Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Borodinstraat 80

5011 HD Tilburg
Koopsom € 200.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 200.000,- K.K.

In rustig en kindvriendelijk hofje gelegen verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met dakkapel en fijne voor- en achtertuin met ruime berging. In het hofje tref je ook de nodige parkeerplaatsen. De woning is al grotendeels voorzien van kunststof kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 200.000,- K.K.

In rustig en kindvriendelijk hofje gelegen verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met dakkapel en fijne voor- en achtertuin met ruime berging. In het hofje tref je ook de nodige parkeerplaatsen. De woning is al grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing en ventilatieroosters, doch zal nog wel gemoderniseerd moeten worden. Na wat eigentijdse aanpassingen heb je hier overigens een hele fijne gezinswoning aan. Op de eerste verdieping tref je de badkamer, maar er is ook nog een douche op de begane grond.


Omgeving
De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Heikant aan de rand van stadsdeel Tilburg-Noord. In de nabije omgeving tref je speelmogelijkheden voor de kinderen, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Wagnerplein. Het gezellige stadscentrum van Tilburg is in een mum van tijd te bereiken. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het Piushavengebied dragen bij tot het aantrekkelijke stadscentrum. Voor recreatie zoals loop en fietsroutes kun je naar het nabij gelegen natuurgebied Wandelbos met kinderboerderij en de oude warande. Een uitstapje naar de Oisterwijkse bossen en vennen alsmede de Loonse en Drunense duinen en niet te vergeten de Efteling liggen binnen handbereik. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk.


Object gegevens
• Bouwjaar: 1969
• Perceeloppervlakte: 166 m2
• Bruto inhoud: ca. 400 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 100 m2
• Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 20 m2 (zolder)
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 16 m2 (Berging)



Indeling woning

Begane grond
Voorportaal/hal met kunststof voordeur, tegelvloer, waterput en meterkast. Het portaal loopt over in de gang voorzien van trapopgang met trap/kelderkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en mdf-plafond en is voorzien van inrichting met opbergruimte, aanrechtblad v.v. spoelbak met mengkraan, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De betegelde bijkeuken met twee lichtkoepels en buitendeur is voorzien van aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en een badgeiser speciaal voor de douche met wastafel die hier later gerealiseerd is. Sfeervolle woonkamer met tegelvloer die aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing en aan de achterzijde een houten kozijn met dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken met kunststof kozijnen (draai/kiep), laminaatvloeren en badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan één met wandkast op rails. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wandkast op rails en een wastafel. Tevens aan de voorzijde gelegen is de volledig betegelde badkamer voorzien van groot voorraam, mdf-plafond met inbouwspots, douchecabine met thermostatische kraan, wandcloset en wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop / voorzolder voorzien van dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en opstelling combiketel (Bosch: 2006). Ideaal is de extra ruimte die is voorzien van houten dakkapel en radiator.

Buitenruimte
De woning heeft een voortuin bestaande uit de nodige groenvoorziening en laag gemetseld muurtje. Op de voorgevel is een handbediend zonnescherm bevestigd. Het is heerlijk toeven in de net aangelegde achtertuin bestaande uit zonneterras, terrastegels, sierbestrating, perken met groenvoorziening en buitenkraantje. Achter op het perceel tref je een stenen berging die over de volle breedte is gebouwd.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 857 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.