Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Bolswardstraat 31

5043 BL Tilburg
Vraagprijs € 200.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op fijne woonlocatie gelegen moderne, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde royale voor- en achtertuin met achter op het perceel een stenen berging. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van drie elektrisch bedienbare rolluiken. Het betreft hier...
Lees meer

Omschrijving

Op fijne woonlocatie gelegen moderne, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde royale voor- en achtertuin met achter op het perceel een stenen berging. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van drie elektrisch bedienbare rolluiken. Het betreft hier een ideale starterwoning die het bekijken zeer de moeite waard is.


Omgeving
De Bolswardstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Gesworen Hoek die deel uitmaakt van stadsdeel De Reeshof met alle voor deze wijk bekende voorzieningen en faciliteiten waardoor alles binnen handbereik is. Ideaal is het nabij gelegen winkelcentrum Buurmalsenplein waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver weg hoeft. Wat verder weg ligt het grote winkelcentrum Heyhoef met de gezellige terrassen en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving tref je goede openbaar vervoer voorzieningen, sportfaciliteiten waaronder zwembad, onderwijsinstellingen, huisartsenpraktijk, fysio en tandarts. De uitvalwegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via de Bredaseweg en het noordwesttangent goed te bereiken alsmede het stadshart van Tilburg dat nog volop in ontwikkeling is zoals de nieuwe Spoorzone en het aantrekkelijke Piushavengebied. Voor recreatie zoals loop en fietsroutes kun je naar het nabij gelegen natuurgebied Wandelbos met kinderboerderij en de oude warande. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de daarvoor bestemde parkeerhavens.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1984
•Perceeloppervlakte: 165 m2
•Bruto inhoud: ca. 255 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 74 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m2



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met meterkast, extra bergruimte en betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met fijne daglichttoetreding afgewerkt met mooie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en voorzien van fraaie deuren met mooi beslag. Afgesloten trapopgang naar verdieping met naastgelegen trap/provisiekast. De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen met lichte inrichting met kastruimte geplaatst in hoekopstelling v.v. aanrechtblad met rvs-spoelbak v.v. mengkraan, zeepdispencer, inductie kookplaat 4-pits (3 jaar oud) en wasemkap. Ook is er nog een wandmodule v.v. combi/oven/magnetron (1,5 jaar oud) en koel- vriescombinatie. De deur naar de tuin is voorzien van plisséhor.

Verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee net afgewerkte slaapvertrekken en aparte bergruimte v.v. schappen en opstelling unit mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van laminaatvloer, velux-dakraam met luxaflex en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. Tevens aan de voorzijde gelegen is de betegelde badkamer met daglichttoetreding, afgewerkt met grijze tegelvloer, lichte wandtegels en stucplafond v.v. inbouwspots. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset, designradiator, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en meubel met wastafel v.v. mengkraan en spiegel met opbouwverlichting.


Buitenruimte
De woning heeft zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin. De royale voortuin bestaat uit grote terrastegels, grind en perken met groen. Het is heerlijk toeven in de fraai aangelegde en op het zonnige zuidwesten gelegen diepe achtertuin ingericht met grote terrastegels, twee boompjes, tuinverlichting met elektra aansluitpunt, buitenkraantje en houten erfafscheiding met langszij een strook met grind. Achter op het perceel staat een stenen berging die is voorzien van elektra en schappen.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 6018 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.