Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Leekstraat 5

5045 XA Tilburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Heerlijk wonen op fijne locatie in rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een geschakelde woning met royale garage, voor- en achtertuin en groot dakterras. Doordat de woningen trapsgewijs gebouwd zijn in combinatie met de voortuintjes geeft dit de straat een speels karakter. Er is voldoende...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen op fijne locatie in rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een geschakelde woning met royale garage, voor- en achtertuin en groot dakterras. Doordat de woningen trapsgewijs gebouwd zijn in combinatie met de voortuintjes geeft dit de straat een speels karakter. Er is voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Deze woning heeft vier slaapkamers en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, deels voorzien van kunststof kozijn (draai/kiep), drie handbediende rolluiken en veiligheidsloten.


Omgeving
De Leekstraat is gelegen in de wijk Tuindorp De Kievit aan de rand van stadsdeel de Reeshof met in de nabije omgeving diverse speelveldjes, het Reeshofpark, natuurgebied de Dongevallei en de mooie natuur langs het Wilhelminakanaal met diverse wandel- en fietsroutes. Verder zijn er belangrijke voorzieningen in de directe omgeving te vinden zoals onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten waaronder voetbal, tennis, fitness en een zwembad. Ook zijn er meerdere winkelcentra aanwezig waaronder het gezellige winkelcentrum Heyhoef met de wekelijkse markt en de gezellige terrassen. Er zijn er goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder treinstation en busverbindingen. Op fietsafstand is het Wandelbos en de oude Warande met een grote speeltuin en kinderboerderij te bereiken. Er is een goede ontsluiting via de Bredaseweg en de nieuwe rondweg Burgemeester Letscherweg naar de omliggende dorpen en steden.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1992
•Perceeloppervlakte: 176 m2
•Bruto inhoud: ca. 368 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 110 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 22 m2 (garage)
•Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m2 (dakterras)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer voorzien van donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming geniet een gunstige lichtinval daar de raampartijen doorlopen tot aan de vloer. De woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde de woonliving een aan de achterzijde het eetgedeelte voorzien van openslaande tuindeuren. Open keuken met fraaie inrichting bestaande uit twee delen waaronder een wandgedeelte met kastruimte, heteluchtoven, magnetron en koelkast met vriesval en een kookeiland met aanzit bestaande uit hardsteenblad v.v. spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat (4-pits), rvs-circulatiekap met vier inbouwspots, vaatwasser en kastruimte. Vanuit de keuken verkrijg je middels een buitendeur toegang tot de tuin. Via de woonkamer kom je in een afgesloten tussenportaal met toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer met grenen vloer aan de achterzijde alsmede de ruime volledig betegelde badkamer met daglichttoetreding, ingericht met ligbad, douchecabine v.v. thermostatische kraan, toilet, designradiator en wastafel met spiegel met opbouwverlichting en planchet.

Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer, bergruimte met opstelling unit mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot groot dakterras.

Buitenruimte
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin bestaat uit sierbestrating, vijver en groenvoorziening waaronder een boom. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en bestaat uit sierbestrating, perken met grind, groenvoorziening, tuinverlichting en houten erfafscheiding. Ideaal is de achter op het perceel gelegen royale garage v.v. elektra 230v en krachtstroom 400v. De sectionaaldeur aan de achterkant is te openen met afstandsbediening. Binnen is er een extra schakelaar geplaatst om de deur te openen zonder afstandsbediening.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 3418 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.