Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Buurmalsenlaan 30

5043 XG Tilburg
Koopsom € 210.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 210.000,- K.K.

Op gunstige locatie in de Reeshof gelegen moderne, uitgebouwde eindwoning met garage, berging, en voor- en achtertuin. Deze aantrekkelijke royale woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 210.000,- K.K.

Op gunstige locatie in de Reeshof gelegen moderne, uitgebouwde eindwoning met garage, berging, en voor- en achtertuin. Deze aantrekkelijke royale woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. De woning is in 1992 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De garage met berging zijn in 1989 gerealiseerd. De keuken is in 2017 vernieuwd. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming met op de begane grond vloerverwarming.


Omgeving
De Buurmalsenlaan is een ruim opgezette doorgaande straat in de wijk de Gesworen Hoek in stadsdeel de Reeshof. Ideaal is het nabij gelegen winkelcentrum Buurmalsenplein waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver weg hoeft. Wat verder weg ligt het grote winkelcentrum Heijhoef met de gezellige terrassen en de wekelijkse markt. Verder zijn er vele faciliteiten en voorzieningen aanwezig waardoor men alles binnen handbereik heeft waaronder openbaar vervoer voorzieningen, sportfaciliteiten waaronder zwembad, onderwijsinstellingen, huisartsenpraktijk, fysio en tandarts. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk via de Bredaseweg en het noordwesttangent. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1983
•Perceeloppervlakte: 146 m2
•Inhoud woning: ca. 387 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m2 (garage en berging)



Indeling woning

Begane grond
Royale hal met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, luik kruipruimte, lichte wand- en plafondafwerking v.v. inbouwspots, garderobe, meterkast en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Naast de hal tref je de half-open keuken voorzien van fraaie lichte inrichting met aanrechtblad met spoelbak v.v. mengkraan, laden, inductiekookplaat (4-pits waarvan één grote), RVS-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het mooie aanrechtblad wordt verlicht door twee plafond-inbouwspots. Handig is het barblad bevestigt aan muur met aanzit. Sfeervolle, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, lichte wand- en plafondafwerking en loopdeur met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van laminaatvloer en velux-dakraam. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn (draai/kiep) met dubbele beglazing. Tevens aan de voorzijde gelegen is de betegelde badkamer met kunststof kozijn (draai/kiep) met dubbele beglazing, ligbad, douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset en meubel met wastafel met spiegel en verlichting.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met in het trappengat hoge kunststof raampartij waardoor er voldoende daglicht aanwezig is. De voorzolder is voorzien van opstelling unit mechanische ventilatie, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal is de extra slaapkamer voorzien van laminaatvloer, velux-dakraam met zonverduistering en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in de op het op het noordoosten gelegen royale achtertuin met zonneterras en buitenkraantje. De erfafscheiding buren bestaat uit lage stenen muur met groenhaag. Achter op het perceel gelegen tref je de berging die doorloopt in de garage en is voorzien van elektra en roldeur.


Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (525 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 655 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.