Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Ruimelplein 5

5035 BD Tilburg
Koopsom € 260.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 260.000,- k.k.

Op rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan groenplantsoen gelegen moderne en goed onderhouden eengezinswoning in rijtje van vier geschakeld middels garage aan ander blok. Daar het hier de eindwoning betreft heb je dus aan één zijde geen buren en geniet je...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 260.000,- k.k.

Op rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan groenplantsoen gelegen moderne en goed onderhouden eengezinswoning in rijtje van vier geschakeld middels garage aan ander blok. Daar het hier de eindwoning betreft heb je dus aan één zijde geen buren en geniet je hierdoor nog meer privacy. De woning heeft een voortuin met oprit naar de royale garage en een fraai aangelegde achtertuin. De afwering van de woning gecombineerd met het vrije uitzicht over het groene plantsoen dragen bij tot het woongenot. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de daarvoor bestemde parkeerhavens.


Omgeving
De Ruimelplein is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen in de wijk Dalem Noord aan de rand van stadsdeel de Reeshof met alle voor dit stadsdeel bekende faciliteiten. De Reeshof heeft verschillende parken en natuurgebieden waarvan de Dongevallei het dichts bij ligt. In de nabije omgeving treft men het winkelcentrum De Vallei en diverse onderwijsinstellingen. Ook is het fijn winkelen in het sfeervolle winkelcentrum Heijhoef met zijn gezellige terrassen en de op donderdag te houden markt. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten waaronder voetbalvelden, sportschool en zwembad. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk. Er zijn ook goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1997
•Perceeloppervlakte: 207 m2
•Inhoud woning: ca. 411 m3
•Inhoud garage: ca. 69 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 22 m2 (garage)
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met laminaatvloer, luik kruipruimte, meterkast en betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met veel daglicht middels de raampartijen v.v. luxaflex die doorlopen tot aan de laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. Het zitgedeelte tref je aan de voorzijde met uitzicht over het groenplantsoen en het eetgedeelte aan de tuinzijde waar ook tevens de keuken is gesitueerd. Vanuit de woonkamer verkrijg je toegang tot de afgesloten trapopgang met voorraadkast. De keuken is voorzien van lichte inrichting geplaatst in hoekopstelling met opbouwverlichting, houten aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, inductie kookplaat, rvs-circulatiekap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vinyl vloer en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers met vinyl vloer bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één met dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking en kleurrijk gesauste wanden. Ook de fraaie badkamer met daglichttoetreding ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een donkere tegelvloer en licht wandtegels betegeld tot plafond en is ingericht met een douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset, designradiator en meubel met hardsteenblad en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar extra grote verwarmde kamer met veel daglichttoetreding die voor meerdere doeleinden geschikt is waaronder hobbykamer of vierde slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking, bergruimte achter schuine kant en unit mechanische ventilatie. Tevens is er een aparte was/bergruimte met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Ook is er nog een ruime vliering die te bereiken is vanuit de kamer middels een vlizotrap.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in een oase van groen in de bijzonder sfeervol aangelegde zonnige achtertuin die veel privacy biedt. De tuin is ingericht met sierbestrating, perken met groenvoorziening, pergola, en diverse fruitbomen waaronder kersen- appel- en perenbomen. Achter op het perceel staat een houten berging die voorzien is van elektra. Er is ook een buitenkraantje aanwezig. Vanuit de garage verkrijg je toegang tot de straatzijde met ook daar een buitenkraantje.

Algemeen
•Ideale locatie met speelveldje voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeerhavens
•Onder fraaie architectuur gebouwde geschakelde eindwoning met oprit, garage, berging en fijne voor- en achtertuin
•De oprit biedt plaats voor twee auto’s
•Het betreft hier de eindwoning in een rijtje van vier
•De woning is volledig geïsoleerd
•In 2016 is het schilderwerk zowel binnen als buiten nog gedaan
•Aangesloten op het stadsverwarmingsnet
•Aansluiting glasvezelkabel
•Mechanische ventilatie
•De woning is voorzien van drie rolluiken waarvan één elektrisch bedienbaar
•Veiligheidsloten
•De keuken is in 2013 vernieuwd. De badkamer en toilet beneden in 2016.

Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-04-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (582 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 3862 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.