Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Veenendaalstraat 99

5036 WN Tilburg
Koopsom € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 325.000,- K.K.

Het betreft hier een vaste koopsomprijs.

Comfortabel wonen op een fijne woonlocatie in een zeer royale modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin en berging. Het betreft hier een ideale gezinswoning daar de woning maar liefst...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 325.000,- K.K.

Het betreft hier een vaste koopsomprijs.

Comfortabel wonen op een fijne woonlocatie in een zeer royale modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin en berging. Het betreft hier een ideale gezinswoning daar de woning maar liefst over vijf slaapkamers beschikt. Voor de kinderen is er om de hoek een speelveldje voorzien van enkele speeltoestellen. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en voorzien van veiligheidsloten, ventilatieroosters, mechanische ventilatie en aansluiting glasvezel.


Omgeving
De Veenendaalstraat is een kindvriendelijke straat met groenstrook die gesitueerd is aan de rand van de wijk Koolhoven die deel uitmaakt van stadsdeel de Reeshof met alle voor deze wijk bekende voorzieningen en faciliteiten waardoor vrijwel alles binnen handbereik is. De wijk Koolhoven kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing met jaren 30 bouwstijl, veel ruimte en groen. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via de Bredaseweg en het noordwesttangent goed te bereiken alsmede het stadshart van Tilburg dat nog volop in ontwikkeling is zoals de nieuwe Spoorzone en het aantrekkelijke Piushavengebied. Voor recreatie zoals loop en fietsroutes kun je naar het nabij gelegen natuurgebied Wandelbos met kinderboerderij en de oude warande.


Object gegevens
•Bouwjaar: 2009
•Perceeloppervlakte: 164 m2
•Bruto inhoud: ca. 570 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 160 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 5 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer v.v. vloerverwarming, meterkast, garderobe, vaste trap naar boven en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle ruime living die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd met raampartijen en loopdeur die doorlopen tot aan de tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer geniet een fijne daglichttoetreding en is voorzien van extra bergkast en keuken die aan de voorzijde is gelegen en is ingericht met een lichte inrichting bestaande uit twee modules. Eén wandmodule bestaat uit natuursteen aanrechtblad v.v. spoelbak, vaatwasser en vriezer (3 vakken). De andere wandmodule bestaat uit natuursteen blad v.v. 4 pits keramische kookplaat met spatscherm, rvs-circulatiekap, koelkast en combi/oven/magnetron.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapvertrekken en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, natuursteen vensterbanken en draai/kiepramen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking, natuursteen vensterbank, draai- kiepraam en een vaste wandkast op rails. De badkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels betegeld tot aan het plafond. De indeling bestaat uit een ligbad en douchecabine voorzien van thermostatische kraan, een wandcloset en een wastafel met mengkraan, planchet en medicijnkast met spiegel.

Tweede verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot nog eens twee verrassend ruime, net afgewerkte slaapvertrekken en een technische ruimte met tegelvloer, opstelling unit mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft en die aan de achterzijde een groot velux-dakraam. Typerend voor deze verdieping is de hoge dakconstructie die het geheel een speelser karakter geeft.

Buitenruimte
De woning beschikt over een kleine voortuin met lage groenhaag en net aangelegde achtertuin. Het is heerlijk toeven in de verzorgde brede en diepe achtertuin bestaande uit grote grijze terrastegels, grasgazon, perken met groen en groenhaag. Achter op het perceel staat een houten berging die is voorzien van elektra.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Ah Perceelnummer 1065 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.