Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Korte Hoefstraat 3 a

5046 DA Tilburg
Vraagprijs € 185.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op gunstige locatie in de gewilde wijk Groeseind gelegen betaalbare en goed onderhouden starterswoning met brede dakkapel, achtertuin en royale berging. De woning wordt verwarmd via cv-installatie, is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing, veiligheidsloten en vier...
Lees meer

Omschrijving

Op gunstige locatie in de gewilde wijk Groeseind gelegen betaalbare en goed onderhouden starterswoning met brede dakkapel, achtertuin en royale berging. De woning wordt verwarmd via cv-installatie, is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing, veiligheidsloten en vier rolluiken waarvan één elektrisch bedienbaar op de begane grond.


Omgeving
Wonen in Groeseind betekend wonen binnen de ring van Tilburg. De Korte Hoefstraat is een zijstraat van de winkelrijke Hoefstraat en grenst aan het herontwikkelde Sint Pieterspark. Het centrum van de stad en het aantrekkelijke Piushavengebied bevindt zich op fietsafstand, evenals de vernieuwde spoorzone. Een uitstapje naar de Oisterwijkse bossen en vennen alsmede de Loonse en Drunense duinen en niet te vergeten de Efteling liggen binnen handbereik. De wijk Groeseind is door de verschillende architectuurstijlen een unieke en diverse wijk. Elk straatje is anders en in het hart van de wijk ligt het grote Sint Pieterspark met woningen die gebouwd zijn met een sprekende architectuur.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1957
•Perceeloppervlakte: 97 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 302 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 88 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 11 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, trapopgang, trap/kelderkast en betegeld toilet met hangcloset en stucwerk plafond met twee inbouwspots. Via een deur met glas-in-loodraam kom je in de keuken met tegelvloer, stucplafond met inbouwspots en met nette keukeninrichting v.v. bovenkastjes met onderbouwverlichting, aanrechtblad v.v. spoelbak met mengkraan, keramische 4-pits-kookplaat, rvs-afzuigkap, elektrische hete-lucht-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Sfeervolle woonkamer met goede daglichttoetreding, laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, travertin vensterbanken en één elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking en toegang tot drie slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen waarvan één is voorzien van inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, mdf-plafond en inbouwkast. De betegelde badkamer met kunststofkozijn met dubbele beglazing is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van douche, wastafel met mengkraan en radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolder die is voorzien van grote dakkapel (kunststofkozijn met dubbele beglazing), vloerbedekking, opbergruimte achter de knieschotten en ruimte met opstelling combiketel (Intergas: 2015) en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als hobbykamer of extra slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin die gelegen is op het noordwesten bestaat hoofdzakelijk uit sierbestrating, border met groenvoorziening, buitenverlichting en stenen erfafscheiding. Er is een houten tuinhuisje aanwezig en achter op het perceel is er nog een stenen berging gebouwd over de volle breedte en voorzien van elektra.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.
-Gezien de complexiteit van het opmeten van deze woning mede door de niet symmetrische indeling en de aftimmering van de zolder is de opgegeven maatvoering, waaronder de woonoppervlakte en bruto inhoud, duidelijk een circa maatvoering en valt deze niet onder onze verantwoordelijkheid of die van de verkoper. Wij kunnen derhalve hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-04-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 13170 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.