Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Voerendaalstraat 58

5036 SC Tilburg
Koopsom € 325.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 325.000,- K.K.

Comfortabel wonen op fijne woonlocatie in een goed afgewerkte geschakelde tweekapper met dakterras, voortuin, oprit, garage/berging en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in de breedte gebouwd waardoor de slaapkamers boven allen zicht hebben op de tuin....
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 325.000,- K.K.

Comfortabel wonen op fijne woonlocatie in een goed afgewerkte geschakelde tweekapper met dakterras, voortuin, oprit, garage/berging en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in de breedte gebouwd waardoor de slaapkamers boven allen zicht hebben op de tuin. Tevens is de woning goed geïsoleerd, aangesloten op het stadsverwarmingsnet met gedeeltelijk vloerverwarming, voorzien van draai/kiepramen, veiligheidsloten, ventilatieroosters, mechanische ventilatie en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het betreft hier een ideale moderne gezinswoning die vrijwel niets te wensen over laat en het bekijken zeer de moeite waard is!


Omgeving
De Voerendaalstraat is een kindvriendelijke straat aan de rand van de gewilde woonwijk Koolhoven met voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor aanwezige parkeerhavens. Het betreft hier de zeer gewilde en jonge woonwijk Koolhoven aan de rand van Tilburg die deel uitmaakt van stadsdeel de Reeshof met alle voor deze wijk bekende voorzieningen en faciliteiten waardoor vrijwel alles binnen handbereik is waaronder onderwijsinstellingen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, sportaccomodaties zoals zwembad, NS-station en winkelcentra waaronder het winkelcentrum Heyhoef met de gezellige terrassen en de wekelijkse markt. De wijk Koolhoven kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing met jaren 30 bouwstijl, veel ruimte en groen. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via de Bredaseweg en het noordwesttangent goed te bereiken alsmede het stadshart van Tilburg dat nog volop in ontwikkeling is zoals de nieuwe Spoorzone en het aantrekkelijke Piushavengebied. Voor recreatie zoals loop en fietsroutes kun je naar het nabij gelegen natuurgebied Wandelbos met kinderboerderij en de oude Warande.


Object gegevens
•Bouwjaar: 2007
•Perceeloppervlakte: 213 m2
•Bruto inhoud woning met garage: ca. 532 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 128 m2
•Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 21 m2 (garage)
•Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2 (dakterras)



Indeling woning

Begane grond
Overkapte entree met toegang tot voorportaal/sluis met meterkast, garderobe en af te sluiten ruimte onder de trap. Net afgewerkte ruime hal met donkere tegelvloer, trapopgang en betegelde toiletruimte met verlaagd plafond v.v. indirecte verlichting, wandcloset en fonteintje. De sfeervolle tuingerichte woonkamer met goede lichtinval is afgewerkt met een leisteen tegelvloer v.v. vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking waarvan één wand is voorzien van fraai tv-meubel. Een schuifpui geeft toegang geeft tot de fraai ingerichte tuin. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een hoogglans crèmekleurige inrichting bestaande uit twee wandmodules en een kookeiland met aanzit bestaande uit fraai aanrechtblad met inductie kookplaat (5-pits), laden en rvs-recirculatiekap. Eén wandmodule is voorzien van brede rvs-spoelbak met mengkraan met sproeikop en vaatwasser. De andere wandmodule is voorzien van koel/vriescombinatie en combi/heteluchtoven. Ook is er een aansluiting voor een tv.

Eerste verdieping
De ruime overloop met luxe laminaatvloer met eikenhouten toplaag geniet veel daglichttoetreding en geeft toegang tot drie slaapvertrekken met nette wand- en plafondafwerking, alle drie v.v. laminaatvloer met eikenhouten toplaag en natuursteen vensterbanken. De ouderslaapkamer heeft een houten achterwand, een optionele airco en een deur die toegang geeft tot een terras. De badkamer met daglichttoetreding is afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels betegeld tot aan het plafond en is ingedeeld met een ligbad en inloopdouche beide voorzien van thermostatische kraan en badkamermeubel met dubbele wastafel met mengkraan en grote brede spiegel met opbouwverlichting. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook is er nog een ruimte met een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de unit mechanische ventilatie.


Buitenruimte
De woning heeft een voortuin bestaande uit grind, groenvoorziening, groenhaag als erfafscheiding en oprit. Het is heerlijk toeven in de in de op het zonnige zuidwesten georiënteerde fraai aangelegde achtertuin ingedeeld met grote terrastegels, houten vloerdeel, grasgazon, grind, groenvoorziening, houten erfafscheiding, buitenkraantje en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Vanuit de tuin verkrijg je toegang tot de garage/berging voorzien van elektra en op afstand bedienbare sectionaaldeur.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (7.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (640 bij 327) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AH Perceelnummer 605 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.