Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Sleenerf 9

5035 GV Tilburg
Koopsom € 350.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 350.000,- K.K.

Comfortabel wonen op toplocatie in deze luxe en bijzonder fraai afgewerkte, moderne, verspringende bungalow met inpandige garage/berging, voortuin met fraaie uitstraling en bijzonder fraai aangelegde achtertuin waarin het heerlijk toeven is onder het genot van...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 350.000,- K.K.

Comfortabel wonen op toplocatie in deze luxe en bijzonder fraai afgewerkte, moderne, verspringende bungalow met inpandige garage/berging, voortuin met fraaie uitstraling en bijzonder fraai aangelegde achtertuin waarin het heerlijk toeven is onder het genot van veel privacy. Kenmerkend voor deze woning is de architectuur in combinatie van de gebruikte materialen waaronder de fraaie leien waarmee de woning deels is afgewerkt. Bovendien is deze energiezuinige woning v.v. zonnepanelen. Kortom laat u verrassen in deze sfeervolle goed afgewerkte bungalow voor zowel jong als oud en waar je zo in kunt.

Omgeving
De Sleenerf is gelegen in de deelwijk Dalem Zuid in de Reeshof en maakte destijds onderdeel uit van het project Southern Comfort bestaande uit een verscheidenheid van bungalows gelegen in een 30 kilometer zone. De woning is mooi gelegen aan de rand van Dalem Zuid met veel groenvoorziening wat ten goede komt aan het gevoel van vrijheid, veiligheid en privacy. In de nabije omgeving tref je meerdere speeltuinen, natuurgebied Dongevallei, het Reeshofpark, winkelcentrum De Vallei, Heijhoef en Dalempromenade, sportaccommodaties waaronder een zwembad, onderwijsinstellingen, kinderdagverblijf en station Reeshof. Verder is er een goede ontsluiting naar de omliggende dorpen en steden via de Burgemeester Letscherweg, de Bredaseweg en het noordwesttangent.

Object gegevens
•Bouwjaar: 2006
•Perceeloppervlakte: 330 m2
•Inhoud woning: ca. 440 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m2 (berging/garage)


Indeling woning

Begane grond
Fraai afgewerkte hal met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, doorzichtige wand naar keuken wat een extra ruimtelijk effect geeft, meterkast en extra kastruimte waar ook de verdeler van de vloerverwarming achter zit en de converter t.b.v. de zonnepanelen.. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle keuken die aan de voorzijde van de woning gelegen is en middels openslaande tuindeuren toegang geeft tot de voortuin. De keuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming is ingericht met luxe lichte inrichting bestaande uit twee delen waarvan het keukeneiland wel de blikvanger is. Het eiland met bergruimte, laden en aanzit is voorzien van natuursteenblad met spoelbak v.v. mengkraan, rvs stopcontact op natuursteenblad nabij kookfornuis, keramisch kookplaat (4-pits) en rvs-circulatiekap met inbouwverlichting. De wandmodule met bergruimte waaronder apothekerskast is voorzien van vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer (4 vakken), koffiezetapparaat en oven/magnetron. De keuken loopt over in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, lichte wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren. Via de hal kom je in de lang gestrekte gang met toegang tot aparte toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, luxe badkamer, twee net afgewerkte slaapvertrekken met rolluiken en aan het einde van de gang middels brandvertragende deur toegang tot bergruimte c.q. garage met in het verlengde hiervan een bijkeuken. De royale badkamer met daglichttoetreding is afgewerkt met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming en lichte wandtegels en is ingericht met inloopdouche v.v. thermostatische kraan, wandcloset, designradiator en fraai badkamermeubel met dubbele spoelbak met mengkraan, medicijnkastje v.v. spiegel en opbouwverlichting. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van laminaatvloer en glasvezelbehang. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde is bovendien voorzien van wandkast op rails. De bergruimte c.q. garage is voorzien van tegelvloer, radiator en uitgebreid kastgedeelte die eventueel ter overname is. Ideaal is de bijkeuken met radiator, keukenblok met aanrechtblad v.v. spoelbak met warm en koud water, opstelling unit mechanische ventilatie, aansluiting t.b.v. de natapparatuur en deur die toegang geeft tot de tuin.

Buitenruimte
De woning heeft een mooie voor- en achtertuin met fraaie uitstraling. De voortuin is deels bestraat en voorzien van natuurstenen waterornament met grind, groenvoorziening en open overkapping. Het is heerlijk toeven in een oase van groen in de op zonnige westen gelegen fraai aangelegde achtertuin bestaande uit een variatie aan groen, chique leisteen zonneterras met open overkapping voorzien van uitgebreide zonwering, extra elektra- en watertappunten, stenen erfafscheiding en opslagruimte voor tuinmeubilair.

Algemeen
•Luxe en zeer fraai afgewerkte moderne geschakelde bungalow gelegen op rustige locatie
•Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
•Openslaande tuindeuren zowel voor als achter
•Aansluiting t.b.v. glasvezelkabel
•Luxe keuken en badkamer
•Aangesloten op het stadsverwarmingsnet
•Gedeeltelijk vloerverwarming
•Rolluiken 7x waarvan 2 elektrisch bedienbaar
•Mechanische ventilatie
•Bijzonder fraai aangelegde voor- en achtertuin
•De woning is voorzien van zonnepanelen
•Veiligheidssloten

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule NEN2580”:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning verspringend Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 284) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7169 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.