Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Holtenstraat 36

5045 CH Tilburg
Koopsom € 275.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 275.000,- K.K.

Comfortabel wonen in fijne leefomgeving in een onder fraaie architectuur gebouwde moderne geschakelde twéé-onder-één kapwoning met eigen oprit, garage, berging en voor- en achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 275.000,- K.K.

Comfortabel wonen in fijne leefomgeving in een onder fraaie architectuur gebouwde moderne geschakelde twéé-onder-één kapwoning met eigen oprit, garage, berging en voor- en achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Het betreft hier een ideale gezinswoning met zelfs de mogelijkheid om nog een extra kamer op de zolder te realiseren. Je kunt je auto parkeren op de eigen oprit.

Omgeving
De Holtenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat gelegen in de gewilde wijk Heerevelden welke deel uitmaakt van stadsdeel de Reeshof. Deze wijk met veel groen grenst aan het fraaie Reeshofpark en kenmerkt zich door de vele leuke speelveldjes. Ideaal is de centrale ligging van deze woning met in de nabije omgeving onderwijsinstellingen waaronder lagere en middelbare scholen, sportfaciliteiten waaronder een zwembad en het sfeervolle winkelcentrum Heyhoef met een keur aan voorzieningen waaronder supermarkt, eetgelegenheden, de wekelijkse markt en de gezellige terrassen. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk en er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen zoals bus en treinstation.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1990
•Perceeloppervlakte: 227 m2
•Inhoud woning: ca. 368 m3
•Inhoud garage: ca. 50 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 33 m2 (garage en zolder)
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, luik kruipruimte, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle royale L-vormige woonkamer met goede daglichttoetreding middels de raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. De woonkamer is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer en met lichte wand- en plafondafwerking waarvan de hoofdwand is voorzien van geschilderde steenstrips. De openslaande houten tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken is tevens aan de tuinzijde gelegen en voorzien van crèmekleurige inrichting geplaatst in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, houten aanrechtblad met dubbele spoelbak, keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser.

Verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken v.v. laminaatvloeren en badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met respectievelijk buitenraam en dakraam. De royale ouderslaapkamer met zijraam en dakkapel is aan de voorzijde van de woning gelegen. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wandcloset, designradiator en meubel met wastafel v.v. mengkraan, spiegel en opbouwverlichting.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de open zolderberging voorzien van buitenraampje, laminaatvloer, opstelling unit mechanische ventilatie, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en aan beide schuine kanten bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra kamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin bestaat uit de nodige groenvoorziening en oprit naar de garage. Het is heerlijk toeven in de op het zuidoosten georiënteerde achtertuin bestaande uit zonneterras, grasgazon, groenvoorziening en stenen erfafscheiding met houten schotten. Achter op het perceel tref je nog een stenen berging. Vanuit de tuin verkrijg je tevens toegang tot de garage die is voorzien van elektra en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en kanteldeur.

Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (602 bij 266) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 3489 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.