Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Oosterbeekstraat 48

5045 TL Tilburg
Vraagprijs € 200.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Ruime tussenwoning met tuingerichte woonkamer en sfeervolle eetkeuken gesitueerd aan de voorzijde. Deze instapklare moderne woning is gelegen aan een brede lommerrijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt thans over twee slaapvertrekken, maar is eenvoudig terug te brengen...
Lees meer

Omschrijving

Ruime tussenwoning met tuingerichte woonkamer en sfeervolle eetkeuken gesitueerd aan de voorzijde. Deze instapklare moderne woning is gelegen aan een brede lommerrijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt thans over twee slaapvertrekken, maar is eenvoudig terug te brengen naar de originele drie slaapkamer situatie. De diepe tuin is op het oosten gelegen en is fraai aangelegd met vijverpartij, houten berging en achterom.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

Omgeving
Deze brede lommerrijke straat is gelegen in de Dongewijk in stadsdeel de Reeshof, omsloten door het Reeshofpark en de groene lagune de Dongevallei. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden als: scholen, winkels, bibliotheek, zwembad, sportaccommodaties, stadskantoor en het NS-station Reeshof.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1995
•Perceeloppervlakte: 166 m2
•Inhoud: ca. 336 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m2
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m2



Indeling woning

Begane grond
Royale hal met halfhoog betegeld toilet en fonteintje, alsmede een trapopgang naar de verdieping. Voorheen was er een directe verbinding naar de keuken, maar deze is komen te vervallen en heeft als gevolg dat de keukeninrichting uitgebreid kon worden en dat in de hal een garderobehoek gecreëerd is.
Ruime woonkamer van 27 m2 met doorlopende plankenvloerdelen van Grenen waarop meerdere meubelstijlen zich gemakkelijk laten combineren. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin door middel van een enkele deur.
De moderne keuken van 13 m2 aan de voorzijde is voorzien van een nette hoekopstelling met alle nodige inbouwapparatuur inclusief vaatwasser en is er tevens een tv-aansluiting. Met recht een sfeervolle eetkeuken waar het prettig is om samen te zijn. Tevens is er een ruime afgesloten provisiekast.

Verdieping
Ruime overloop met aansluitend twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim (21 m2), daar dit in de oorspronkelijke uitvoering twee slaapvertrekken waren. Deze situatie is eenvoudig te herstellen daar deuropeningen zijn behouden. Deze ruimte is voorzien van een tv-/radio aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m2) voorziet in een internetaansluiting en heeft toegang tot een berg-wasruimte (6 m2). De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad; douchenis met glazendeur; 2e toilet en designradiator. De verdieping is op de badkamer na voorzien van een visgraat parketvloer waarover thans vloerbedekking is gelegd.

Buitenruimte
De diepe achtertuin op het oosten gericht is verzorgd aangelegd met vijverpartij, zijn de looppaden voorzien van sierbestrating en is de tuin omgeven van fraaie beplanting, tuinverlichting en tuinschermen deels gecombineerd met stenen borstwering en penanten. Een houten berging zorgt voor wat extra bergruimte en is er een achterom aanwezig.


Algemeen
•Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen
•Buitenkozijnen zijn in 2015 geschilderd
•Thans uitgevoerd met twee slaapkamers, doch eenvoudig terug te brengen naar de originele situatie met drie slaapkamers
•Separate wasruimte/berging aanwezig
•Woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van mechanische ventilatie


Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (15.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AG 952 Tilburg Oppervlakte 166 m²

Video's

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.