Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Professor Gimbrerelaan 77

5037 EG Tilburg
Koopsom € 215.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 215.000,- K.K.

Op goede locatie aan groenplantsoen gelegen uitstekend afgewerkte moderne middenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Het aangezicht van de woning geniet door het goede onderhoud een fraaie uitstraling. Ook is de woning van binnen in de loop van...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 215.000,- K.K.

Op goede locatie aan groenplantsoen gelegen uitstekend afgewerkte moderne middenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Het aangezicht van de woning geniet door het goede onderhoud een fraaie uitstraling. Ook is de woning van binnen in de loop van de jaren goed aangepakt waardoor het wooncomfort op een zeer aangenaam hoog niveau is komen te liggen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) v.v. dubbele beglazing. Aan het groenplantsoen is er parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Omgeving
De woonsituatie aan de Professor Gimbrerelaan is een rustige en kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Reit aan de rand van natuurgebied Wandelbos en oude Warande met alle recreatieve mogelijkheden van dien waaronder een kinderboerderij. Met de fiets zit je zo op de aantrekkelijke fietsroutes richting natuurschone omgeving. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Westermarkt, diverse onderwijsinstellingen en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder busverbindingen en treinstation Tilburg Universiteit. Kortom een verzorgingsgebied waar vrijwel alles te vinden is. Ook het gezellige winkelhart van Tilburg is in een mum van tijd te bereiken.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1969
•Perceeloppervlakte: 131 m2
•Inhoud woning: ca. 314 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m2
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 11 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Ruime entree/hal met grijze tegelvloer, stucwerk wanden en plafond v.v. inbouwspots, garderobe, kast met opstelling pomp vloerverwarming, trapopgang met bergruimte en toiletruimte afgewerkt met grijze tegelvloer, lichte wandbetegeling, stucplafond met inbouwspot, wandcloset en mechanische ventilatie. Zeer sfeervolle woonliving die veel daglichttoetreding geniet en is afgewerkt met grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en stucwerk plafond v.v. fraaie sierlijsten. Midden in de woonkamer tref je een fraaie schouw met sierhaard en aan de tuinzijde zijn er openslaande tuindeuren. Middels een toog kom je in keuken die bestaat uit crèmekleurige inrichting met onderbouwverlichting geplaatst in U-opstelling en die is v.v. hardsteen aanrechtblad met spoelbak v.v. mengkraan, keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, koel/vriescombinatie (3 vakken), vaatwasser, combi/oven/magnetron, close-in-boiler en carrousel.

Verdieping
Ruime overloop met laminaat, bergruimte boven de trap en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken met laminaatvloeren en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de derde slaapkamer vind je aan de voorzijde die bovendien voorzien is van wandkast op rails. Voorheen zijn dit twee slaapkamers geweest. De badkamer is in 2016 vergroot en vernieuwd en is afgewerkt met donkere tegelvloer, lichte wandbetegeling tot aan plafond, inbouwspots, mechanische ventilatie, douche, wandcloset, meubel met wastafel v.v. mengkraan en medicijnkastje met spiegel en opbouwverlichting, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combiketel (Remeha Avanta: 2010; leasecontract € 30,- per maand).

Buitenruimte
Verzorgde voortuin voorzien van beplanting en looppad naar de woning. De achtertuin is praktisch ingericht met sierbestrating, erfafscheiding deels groen en deels betonnen kolommen met houten schotten. Achter op het perceel staat een stenen berging v.v. elektra en via een poort verkrijg je toegang tot de achterom.

Algemeen
•De woning is in de gewilde woonwijk Rijt gelegen omgeven door veel groen
•Fraai uitzicht over groenplantsoen
•Kunststofkozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing (HR++ glas) 2007
•Ventilatieroosters
•Mechanische ventilatie toilet en badkamer
•Grotendeels vloerverwarming begane grond
•De woning is goed onderhouden en geniet een fraai en strak afwerkingsniveau
•Stijlvolle deuren met beslag
•De badkamer is in 2016 vernieuwd
•De woning is voorzien van zes rolluiken waarvan vijf elektrisch bedienbaar
•Plat dak berging recent vernieuwd (bitumen)

Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Avanta Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AB 488 Tilburg Oppervlakte 131 m²

Video's

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.