Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Wittemstraat 36

5036 AM Tilburg
Koopsom € 300.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Vanaf-prijs € 300.000,- K.K.

Deze woning wordt verkocht met een zeer scherpe vanaf prijs.
Deze vanaf prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vanaf prijs is een startpunt voor de reguliere onderhandeling.

Comfortabel wonen in rustige en verkeersluwe...
Lees meer

Omschrijving

Vanaf-prijs € 300.000,- K.K.

Deze woning wordt verkocht met een zeer scherpe vanaf prijs.
Deze vanaf prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vanaf prijs is een startpunt voor de reguliere onderhandeling.

Comfortabel wonen in rustige en verkeersluwe woonomgeving in een zeer royale, modern afgewerkte half vrijstaande woning (vijf slaapkamers) met ruim dakterras en fijne fraai aangelegde zonnige voor- en zij tuin met toegang tot houten berging. Deze woning heeft een extra strook grond naast de woning ter hoogte van de brede groenstrook waar dan ook een extra ruime berging met lichtstraat is gelegen met in het verlengde hiervan een kleine binnenplaats die grenst aan de keuken waar dan ook een extra raam is geplaatst wat weer ten goede komt aan de daglichttoetreding in de keuken.

Omgeving
De Wittemstraat is een rustig, kindvriendelijk en autoluw woonerf gelegen in de wijk Witbrant West aan de rand van stadsdeel De Reeshof. De woning geniet een mooie ligging langs een brede groenstrook en er is meer dan genoeg parkeergelegenheid op het centrale parkeerhof dicht bij de woning. In de nabije omgeving tref je meerdere speeltuinen, onderwijsinstellingen, het NS-station, het Reeshofpark, sportfaciliteiten, winkelcentrum De Vallei en het druk bezochte sfeervolle winkelgebied de Heijhoef waar ook wekelijks een markt georganiseerd is. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk via de Bredaseweg en het noordwesttangent.

Object gegevens
•Bouwjaar: 2004
•Perceeloppervlakte: 272m2
•Inhoud woning: ca. 453 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m2 (aangebouwde berging 2x)
•Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m2 (dakterras)



Indeling woning

Begane grond
Middels glas overkapte entree met toegang tot ruime hal v.v. donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming, meterkast, trapopgang met eronder extra berg/provisieruimte, aparte bergruimte en betegeld toilet met donkere tegelvloer, lichte wandtegels, wandcloset en fonteintje met mengkraan. Via de hal kom je in de zeer royale tuingerichte sfeervolle woonliving met open keuken. Het geheel geeft een ruimtelijke indruk en geniet veel daglichttoetreding middels de grote glazen raampartijen inclusief aluminium schuifpui waarvan het glaswerk doorloopt tot aan de vloer. De begane grond vloer is afgewerkt met donkere tegelvloer v.v. vloerverwarming en drie ingebouwde stopcontacten en lichte wand- en plafondafwerking. De keuken bestaat uit lichte inrichting met carrousel geplaatst in hoekopstelling met granieten aanrechtblad v.v. dubbele spoelbak met mengkraan, extra brede inductie kookplaat (4-pits), rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie (3 vakken), oven, magnetron en vaatwasser. Vanwege de strook grond naast de woning is er ook nog een extra raam in de keuken gerealiseerd waardoor de keuken meer lichtinval geniet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken v.v. rolluiken, aparte wasruimte en royale badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan één met vaste wandkast op rails v.v. twee spiegels en één met extra zijraam met uitzicht op de naastgelegen groenstrook. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de fraaie tuin. Tevens aan de achterzijde gelegen is de volledig betegelde badkamer afgewerkt met donkere tegelvloer v.v. elektrische vloerverwarming, lichte wandbetegeling tot aan plafond en mdf-plafond met inbouwspots. De badkamer is ingedeeld met een yetstream ligbad en douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset, designradiator en wandmeubel met wastafel v.v. mengkraan, medicijnkast v.v. spiegel en opbouwverlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee net afgewerkte slaapvertrekken v.v. rolluiken. Er is toegang tot een groot dakterras die bereikbaar is zowel vanuit de overloop als ook vanuit de twee slaapvertrekken. (Deze tweede verdieping werd tijdens het verkoopproces als optie aangeboden).

Buitenruimte
Het is heerlijk vertoeven in de op het zonnige zuidwesten gelegen zeer royale en fraai ingerichte voor- en zij tuin onder het genot van veel privacy. De tuin is op een afwisselende en speelse manier ingedeeld en bestaat deels uit bestrating, houten vlonders, vijver omringd door grind, groenvoorziening, tuinverlichting en de erfafscheiding bestaat uit groenhaag en hout. Vanuit de tuin verkrijg je toegang tot een houten berging v.v. elektra. De naastgelegen extra strook grond is voorzien van extra diepe berging v.v. elektra en grote lichtstraat met in het verlengde hiervan een deur die toegang geeft tot een kleine binnenplaats met opslag voor hout en het extra keukenraam.

Algemeen
•Modern afgewerkte half vrijstaande woning met extra opbouw en dakterras
•Fraai aangelegde voor- en zij tuin die perfect aansluit bij de woonkamer en het verlengde van elkaar zijn
•De woning is volledig geïsoleerd
•Ideale gezinswoning (vijf slaapkamers)
•Aangesloten op het stadverwarmingsnet
•Elektrische vloerverwarming badkamer
•Vloerverwarming begane grond
•Tegelvloer b.g.g. voorzien van drie ingebouwde stopcontacten
•Glasvezelkabel
•Hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing
•Aluminium schuifpui woonkamer
•Veiligheidsloten
•Rookmelders
•Negen rolluiken handbediend
•Drie maal dubbele screen elektrisch bediend
•Elektrisch bedienbaar zonnescherm
•Mechanische ventilatie
•Inductie kookplaat (circa 1 jaar oud)
•Glazen overkapping voordeur
•Tweetal bergingen
•Extra strookje grond gelegen naast de woning met kleine binnenplaats en extra berging met lichtstraat

Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2027 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (6.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 5673 Tilburg Oppervlakte 272 m²

Video's

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.