Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Joost van de Mortelstraat 4

5025 VL Tilburg
Koopsom € 240.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 240.000,- K.K

In de gewilde wijk Korvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen aan de achterzijde van de woning, diepe en brede verzorgde achtertuin met achter op het perceel een zeer royale garage met smeerput, echt iets voor iemand die graag knutselt aan auto’s...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 240.000,- K.K

In de gewilde wijk Korvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen aan de achterzijde van de woning, diepe en brede verzorgde achtertuin met achter op het perceel een zeer royale garage met smeerput, echt iets voor iemand die graag knutselt aan auto’s of een andere hobby heeft. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en meerdere rolluiken. Plat dak keuken 2017.


Omgeving
De Joost van de Mortelstraat is een rustige brede straat voorzien van parkeerhavens gelegen nabij Ringbaan West en Ringbaan Zuid in de aantrekkelijke en winkelrijke wijk Korvel. In de nabije omgeving ligt het gebied Stappegoor met zijn onderwijsinstellingen, sportmogelijkheden, bioscoop en de nieuwe Jumbo Food Markt. Ook vind je er het mooie stadspark Leijpark en de winkelboulevard Aabe. Het gezellige stadscentrum van Tilburg en de vernieuwde Spoorzone zijn te bereiken binnen 10 minuten fietsen. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook het gezellige Piushavengebied is een welkome aanvulling in de binnenstad. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk. Kortom: Het is hier wonen op een fijne stek met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1955
•Perceeloppervlakte: 190 m2
•Bruto inhoud: ca. 348 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 105 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 30 m2 (garage)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang met kelderkast v.v. slimme meters en betegelde toiletruimte met staand toilet. De L-vormige woonkamer met fijne daglichttoetreding geniet een sfeervolle en knusse uitstraling met in het middelpunt een fraaie schouw met houten balk en open haard en een convectorput met kunststof schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, balkenplafond, inbouwspots en lichte wand- en plafondafwerking. Dichte keuken met parketvloer en in 2017 geplaatste fraaie inrichting met onder- en bovenkastjes, graniet aanrechtblad voorzien van spoelbak met mengkraan, 5-pits SMEG gasfornuis, brede afzuigkap, magnetron vaatwasser en koel- vriescombinatie (3 vakken). Vanuit de keuken heb je nog toegang tot een bergruimte met aansluiting t.b.v. de wasmachine en opstelling combiketel (Intergas HrE) die momenteel geleased wordt.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot aparte bergruimte, badkamer en twee net afgewerkte slaapvertrekken met laminaatvloer waarvan één is voorzien van vaste inbouwkast. De badkamer die aan de achterzijde van de woning gelegen is geniet veel daglichttoetreding middels groot raam en is afgewerkt met een grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, lichte wandtegels en stucplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine met thermostatische kraan en regendouche, designradiator en wastafel met onderbouwmeubel, mengkraan en spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop met laminaatvloer en velux-dakraam. De overloop geeft toegang tot aparte bergruimte met laminaatvloer en dakkapel en grote slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, radiator en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in de op zuidoosten gelegen brede en diepe achtertuin (circa. 60 m2) bestaande uit sierbestrating, zonneterras, groenvoorziening en aparte zitruimte onder een pergola. Achter op het perceel staat een zeer royale garage die in spouw is gebouwd en is voorzien van smeerput en extra brede garagedeur. De garage heeft een afmeting van circa 5,50 m diep en 5,70 m breed.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-03-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas HrE (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (540 bij 560) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 3923 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring