Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Mascagnihof 629

5049 BW Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op fijne woonlocatie grenzend aan park gelegen aantrekkelijke en goed onderhouden verspringende tussenwoning met royale garage, oprit, en heerlijke diepe groene achtertuin die veel privacy biedt. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. Het betreft hier...
Lees meer

Omschrijving

Op fijne woonlocatie grenzend aan park gelegen aantrekkelijke en goed onderhouden verspringende tussenwoning met royale garage, oprit, en heerlijke diepe groene achtertuin die veel privacy biedt. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. Het betreft hier een nagenoeg instapklare woning die een grote doelgroep zeker zal aanspreken.


Omgeving
De Mascagnihof is een rustig en kindvriendelijk hofje omringd door veel groen gelegen in de wijk Stokhasselt aan de rand van Tilburg-Noord. In de wijk zijn vele faciliteiten te vinden waaronder onderwijsinstellingen, speelveldjes, parken, tuincentra, winkelvoorzieningen waaronder een
buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven. De natuurtuin Stokhasselt en kinderboerderij zijn op loopafstand te bereiken. In een mum van tijd ben je in het gezellige winkelrijke stadshart van Tilburg, de Loonse en de Drunense Duinen en de Efteling. Ook de uitvalswegen naar de omliggende steden en dorpen zijn goed te bereiken.


Object gegevens
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: 217 m2
• Bruto inhoud woning: ca. 310 m3
• Bruto inhoud garage: ca. 76 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 93 m2
• Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 21 m2 (garage)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, luik kruipruimte, meterkast, garderobe en betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage en de woonkamer. De sfeervolle ruime woonkamer met open trap is afgewerkt met een tegelvloer, nette wand- en plafondafwerking. Centraal in de woonkamer tref je een robuuste schouw met gezellige open haard. De openkeuken met barblad is aan de tuinzijde van de woning gelegen en voorzien van keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling voorzien van aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi/oven/magnetron. De buitendeur is voorzien van rolluik.

Verdieping
Via de afgesloten trapopgang betreed je de overloop die toegang geeft tot twee net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. De volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van velux-dakraam, ligbad met mengkraan, douchecabine, toilet, wastafel met mengkraan en onderbouwmeubel, aansluiting t.b.v. de wasmachine en de mechanische ventilatie. In het verlengde van de badkamer tref je een ruimte met opstelling Remeha combiketel (2001) en aansluiting t.b.v. een droger. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing.


Buitenruimte
Parkeren in de aan de voorzijde aangebouwde inpandige garage voorzien van roldeur en elektra. Het platdak van de garage is omstreeks 2015 geleden vervangen door kunststof dakbedekking. Het is heerlijk vertoeven in de op het zonnige westen gelegen diepe achtertuin bestaande uit zonneterras, sierbestrating, pergola met druiven, grasgazon, de nodige groenvoorziening en buitenkraantje. Achter op het perceel tref je nog een houten tuinhuisje. Doordat de tuin grenst aan een park met hoge bomen en geasfalteerd pad geniet je in de tuin veel privacy.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha W21C Eco (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (602 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 2922 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 5759 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.