Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Mechtildisstraat 33

5021 CM Tilburg
Koopsom € 275.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 275.000,- K.K.

In de gewilde wijk Fatima nabij het gezellige stadshart van Tilburg gelegen verrassend ruime karakteristieke jaren ’30 erkerwoning die in de loop van de jaren is gemoderniseerd en die deels is overbouwd boven de naast gelegen poort. In 2010 respectievelijk 2012...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 275.000,- K.K.

In de gewilde wijk Fatima nabij het gezellige stadshart van Tilburg gelegen verrassend ruime karakteristieke jaren ’30 erkerwoning die in de loop van de jaren is gemoderniseerd en die deels is overbouwd boven de naast gelegen poort. In 2010 respectievelijk 2012 zijn er nieuwe houten kozijnen (draai/kiep) geplaats voorzien van isolerende beglazing, veiligheidsloten en ventilatieroosters. De buitenzijde is in 2018 nog geschilderd. Het betreft hier een ideale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, kleine dakkapel voorzijde, brede dakkapel aan de achterzijde en groot dakterras.

Omgeving
De Mechtildisstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fatima nabij het Stuivesantplein ingericht met veel groen, speeltoestellen en een kunststof voetbalveld ideaal voor de kinderen. Het gezellige stadscentrum is op loopafstand te bereiken alsmede het prachtige groene Leypark en de vernieuwde Spoorzone. De wijk sluit aan op het prachtige Piushavengebied, een nieuw woongebied met allure met de stadshaven midden in de stad. Het gebied aan de haven zal als verlengstuk van het stadscentrum gaan gonzen van de activiteiten. In het nieuwe Piushavengebied gaan wonen, werken en recreëren hand in hand met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. Aan de zuidzijde van de haven zal een aantal belangrijke historische binnenvaartschepen hiervan de spil gaan vormen. Aan de noordzijde is ruim plaats voor de pleziervaart. Zeker in de zomer is het een komen en gaan van plezierjachten die de haven aandoen. De nodige restaurants en terrassen maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste actuele informatie zie piushaven.nl


Object gegevens
• Bouwjaar: 1936
• Perceeloppervlakte: 152 m2
• Bruto inhoud: ca. 385 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 120 m2
• Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m2 (dakterras)
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 11 m2 (buitenberging)



Indeling woning

Begane grond
De entree/hal met trapopgang is voorzien van tegelvloer, houten plafond en granol wanden. De voordeur is bezet met glas-in-loodraam. De sfeervolle woonkamer met erker is praktisch in te delen en is voorzien van fraaie parketvloer met centraal in de woonkamer een schouw met allesbrander. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk. In het verlengde hiervan tref je de dichte volledig betegelde woonkeuken met trap/kelderkast. De keuken is ingericht met een kleurrijke inrichting bestaande uit twee modules voorzien van opbergruimte, rvs-aanrechtblad met dubbele spoelbak en mengkraan, koelkast met vriesvak, losse magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en elektrische hete-lucht-oven. Ideaal is de betegelde bijkeuken met buitendeur, kastruimte, opstelling badgeiser en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met pvc-deur, mechanische ventilatie, spiegel en planchet. Aparte toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Overloop met trapkast, extra bergruimte met aansluiting water en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en ruim dakterras. De vloeren zijn afgewerkt met parket en het plafond is bezet met brandvertragende plafondtegels. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan één met vaste kast en één met erker en wastafel met meubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van wastafel en inbouwkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op een kleine overloop die weer toegang geeft tot de zolderruimte voorzien van kleine dakkapel, vaste kasten, opstelling cv-ketel (Vaillant Eco Tec classic HR, 2013) en open vliering. Ideaal zijn de twee extra slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde van de woning waarvan één met wastafel met meubel en één met aansluiting voor een wastafel. Ook hier zij de vloeren afgewerkt met parket en het plafond bezet met brandvertragende plafondtegels.

Buitenruimte
Je kunt in de zomermaanden heerlijk buiten zitten in de privacy biedende stadstuin die vrijwel geheel is betegeld en is voorzien van perken met groen en poort die toegang geeft tot de naastgelegen achterom. Achter op het perceel tref je nog een zeer royale stenen berging met schuin toelopend dak waardoor je nog extra bergruimte in de hoogte hebt.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-07-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Classic HR (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.35 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 2261 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.