Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Piusstraat 371

5021 JB Tilburg
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum van Tilburg gelegen zeer aantrekkelijke, sfeervolle en goed onderhouden royale tussenwoning met dakkapel, dakterras en fijne stadstuin. Deze woning is een mix van authentiek en modern waardoor het een grote groep mensen zal aanspreken. De kozijnen zijn van...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum van Tilburg gelegen zeer aantrekkelijke, sfeervolle en goed onderhouden royale tussenwoning met dakkapel, dakterras en fijne stadstuin. Deze woning is een mix van authentiek en modern waardoor het een grote groep mensen zal aanspreken. De kozijnen zijn van kunststof (draai/kiep) met dubbele beglazing. In de loop van de jaren is de woning gemoderniseerd. Deze instapklare woning met karakter is het bekijken zeer de moeite waard!



Omgeving
De Piusstraat is een doorgaande eenrichtingsstraat met fietspad die uitkomt op het Piusplein waardoor je direct toegang hebt tot het gezellige stadscentrum van Tilburg. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het Piushaven-gebied dragen bij tot het nodige wooncomfort. Wonen, werken en recreëren gaan in het nieuwe Piushaven-gebied hand in hand, met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. De plannen voor de museumhaven zijn nieuw. Aan de zuidzijde van de havenkom zal een aantal belangrijke historische binnenvaartschepen hiervan de spil gaan vormen. Aan de noordzijde is ruim plaats voor de pleziervaart. Zeker in de zomer is het een komen en gaan van plezierjachten die de Piushaven aandoen. De nodige restaurants en terrassen maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste informatie zie piushaven.nl. Kortom wonen op een fijne stek met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1932
•Perceeloppervlakte: 114 m2
•Bruto inhoud: ca. 435 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 120 m2
•Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 (bijkeuken/berging)
•Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2 (dakterras)



Indeling woning

Begane grond
Ruime sfeervolle hal met authentieke tegelvloer, stucwerk- wanden en plafond, paneeldeuren, trapopgang, toegang tot diepe kelder en betegelde toiletruimte met stucplafond met inbouwspots, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De uitgebreide garderobestelling is het pronkstuk van de hal. Via een deur bezet met glas kom je in de sfeervolle woonliving die is voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een kunststof schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Via de woonkamer betreed je de ruime keuken die is voorzien van lichte inrichting met apothekerskast, aanrechtblad v.v. spoelbak met mengkraan, gaskookplaat (4-pits), afzuigkap, elektrische hete-lucht-oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van aanrechtblad met spoelbak, opstelling combiketel (Atag) en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met kunststof kozijn (draai/kiep) met dubbele beglazing met eronder een zitbankje met opbergruimte. De overloop is voorzien van paneeldeuren, een inbouwkast, trapopgang en is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn bekleed met glasvezelbehang. Er zijn twee ruime slaapvertrekken afgewerkt met laminaatvloer, de wanden bekleed met glasvezelbehang en het plafond is voorzien van stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een dakterras. Tevens aan de achterzijde gelegen is de volledig betegelde badkamer met kunststof kozijn met dubbele beglazing en stucplafond met inbouwspots. De badkamer is ingedeeld met een ligbad en douchecabine v.v. thermostatische kraan, een wandcloset, een designradiator en wastafelmeubel met brede wastafel v.v. mengkraan, spiegel en opbouwverlichting.

Tweede verdieping
De afgesloten trapopgang geeft toegang tot een riante slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel voorzijde, groot dakvenster achterzijde en wordt verwarmd middels een radiator. Een deel van een schuine kant is benut als uitneembare kastmodule v.v. inbouwverlichting. Ook is er nog een luik die toegang geeft tot de vliering.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in de verzorgt aangelegde achtertuin die op het zonnige westen gelegen is. De tuin bestaat uit zonneterras, houten vlonders, buitenlamp en buitenkraantje. De erfafscheiding bestaat uit steen en betonnen kollommen met houten panelen.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (11.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 1788 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.