Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Naardenstraat 193

5045 MK Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Heerlijk en rustig wonen op fijne en kindvriendelijke woonlocatie met uitzicht over groenplantsoen in een moderne uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin en berging. De woning is geïsoleerd en voorzien van ventilatieroosters, is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk en rustig wonen op fijne en kindvriendelijke woonlocatie met uitzicht over groenplantsoen in een moderne uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin en berging. De woning is geïsoleerd en voorzien van ventilatieroosters, is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van handbediend rolluik en zonnescherm. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Het groenplantsoen is voorzien van enkele speeltoestellen, ideaal voor kinderen.


Omgeving
De Naardenstraat is een kindvriendelijke en ruim opgezette straat met in de nabijheid parkjes met speelruimte voor de kinderen. Het betreft hier woonwijk Tuindorp De Kievit die deel uitmaakt van stadsdeel De Reeshof met alle voor deze wijk bekende voorzieningen en faciliteiten waaronder sportaccommodaties zoals zwembad, onderwijsinstellingen zoals basis en voortgezet onderwijs, natuurgebied Dongevallei, het Reeshofpark, het NS-station, het Wandelbos met kinderboerderij en oude warande, winkelcentrum in Dalem Zuid en winkelcentrum Heyhoef met de gezellige terrassen en de wekelijkse markt.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1996
•Perceeloppervlakte: 142 m2
•Bruto inhoud: ca. 324 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 95 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 13 m2



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met donkere tegelvloer, lichte wandtegel en wandcloset met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met raampartijen die doorlopen tot aan de keramische parketvloer en nette wand- en plafondafwerking. De zeer fraaie tegelvloer laat zich makkelijk combineren met meerdere meubelstijlen. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren. In de woonkamer is de afgesloten trapopgang met naast gelegen trap/provisiekast. De open keuken bestaat uit nette inrichting met marmerblad v.v. dubbele spoelbak met mengkraan, quooker, keramische kookplaat (4-pits), wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Verdieping
Overloop met laminaatvloer, vaste kast met opstelling unit mechanische ventilatie, extra bergruimte boven de trap en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van handbediend rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. Tevens aan de voorzijde gelegen is de betegelde badkamer met daglichttoetreding, ligbad, toilet, designradiator, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en badkamermeubel met wastafel met mengkraan, spiegel en inbouwverlichting. Deze badkamer dient gemoderniseerd te worden.


Buitenruimte
De woning heeft zowel een verzorgde voortuin bestaande uit perk met grind en bestrating en een op het noordoosten gelegen achtertuin met sierbestrating, nette erfafscheiding, afvoerputje en buitenkraantje. Achter op het perceel staat een brede stenen berging en is voorzien van elektra.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.46 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 1902 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.