Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Sleeuwijkerf 12

5035 HS Tilburg
Vraagprijs € 265.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijk erf gelegen verrassend ruime uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, royale voor- en achtertuin met extra grote berging. Ideaal is de eigen bestrate ruimte voor het huis waar men één of twee auto’s kan parkeren ofschoon er...
Lees meer

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijk erf gelegen verrassend ruime uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, royale voor- en achtertuin met extra grote berging. Ideaal is de eigen bestrate ruimte voor het huis waar men één of twee auto’s kan parkeren ofschoon er ook voldoende parkeergelegenheid is in de Sneekstraat. De woning heeft het energielabel A, is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en is voorzien van draai/kiepramen met ventilatieroosters, twee zonnescreens, zeven hand bediende rolluiken en elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd op de achtergevel. Kortom, een fijne ruime gezinswoning met veel mogelijkheden.



Omgeving
Het Sleeuwijkerf is een erf dat net als de andere erven toegankelijk zijn vanuit de Sneekstraat. Het betreft hier de wijk Dalem Zuid aan de rand van stadsdeel de Reeshof. In de nabije omgeving tref je meerdere speeltuinen, natuurgebied Dongevallei, het Reeshofpark, kinderboerderij Het Valleike, winkelcentrum De Vallei, Heijhoef en Dalempromenade, sportaccommodaties waaronder een zwembad, onderwijsinstellingen, kinderdagverblijf en station Reeshof. Verder is er een goede ontsluiting naar de omliggende dorpen en steden via de Burgemeester Letscherweg en de Bredaseweg.


Object gegevens:
•Bouwjaar: 2005
•Perceeloppervlakte: 187 m2
•Bruto inhoud: ca. 452 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 130 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca.15 m2 (berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd met een groot raam die doorloopt tot aan de tegelvloer. De half-open keuken is ingericht met een crèmekleurige inrichting (2006) met carrousel geplaatst in hoekopstelling met marmerblad v.v. spoelbak, inductiekookplaat (4-pits) 2018 met marmer spatscherm, rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie (drie vakken), elektrische heteluchtoven en vaatwasser (2018). Via de afgesloten trapopgang verkrijg je toegang tot de 1ste verdieping met naastgelegen trap/bergkast. De uitgebouwde woonkamer biedt veel ruimte en heeft een goede daglichttoetreding middels de tot aan de massief eikenvloer doorlopende raampartijen met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop met houten vloer en toegang tot drie slaapvertrekken v.v. houten vloeren en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel v.v. mengkranen en medicijnkast met spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop met houten vloer met toegang tot het washok met opstelling unit mechanische ventilatie, stortbak en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Via de overloop heb je toegang tot twee slaapvertrekken met houten vloeren.

Buitenruimte
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is bestraat en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één of twee auto’s. De achtertuin bestaat uit terrastegels, de erfafscheiding bestaat uit betonnen kolommen met houten schotten en achter op het perceel tref je een zeer ruime bering die in 2007 in spouw en met dubbel glas is gebouwd en is voorzien van elektra en stortbak.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.2 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7195 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.