Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Renkumlaan 69

5035 EB Tilburg
Koopsom € 400.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 400.000,- K.K.

Op hoeklocatie aan prachtige breed opgezette laan onder fraaie architectuur gerealiseerde royale, uitgebouwde, moderne twee-onder-een kapwoning met voortuin met oprit en garage en fijne achtertuin voorzien van veranda. Deze ideale gezinswoning beschikt over vier...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 400.000,- K.K.

Op hoeklocatie aan prachtige breed opgezette laan onder fraaie architectuur gerealiseerde royale, uitgebouwde, moderne twee-onder-een kapwoning met voortuin met oprit en garage en fijne achtertuin voorzien van veranda. Deze ideale gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, hobbyruimte en is nagenoeg volledig geïsoleerd, aangesloten op het stadsverwarmingsnet en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De garage is ook vanuit de woning te bereiken.


Omgeving
De Renkumlaan ligt in de kindvriendelijke wijk Dalem Noord grenzend aan de Dongevallei in stadsdeel de Reeshof met alle voor dit stadsdeel bekende faciliteiten. De Reeshof heeft verschillende natuurgebieden waarvan de Dongevallei die aan deze wijk grenst. In de nabije omgeving treft men het winkelcentrum De Vallei en diverse onderwijsinstellingen. Ook is het fijn winkelen in het sfeervolle winkelcentrum Heijhoef met zijn gezellige terrassen en de op donderdag te houden markt. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten waaronder voetbalvelden, sportschool en zwembad. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk. Er zijn ook goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS-station.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1997
•Perceeloppervlakte: 307 m2
•Bruto inhoud woonhuis: ca. 514 m3
•Bruto inhoud garage/berging: ca. 98 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 154 m2
•Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 29 m2 (garage/berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, luik kruipruimte, trapopgang, inbouwkast en meterkast en betegeld toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en een extra ruimte die kan dienen als hobby/werkruimte of extra slaapkamer. De sfeervolle royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met raampartijen die doorlopen tot aan de vloer en is afgewerkt met tegelvloer v.v. vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking v.v. lijst. Aan de achterzijde van de woning is een stuk aangebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Deze is voorzien van tegelvloer v.v. vloerverwarming, openslaande tuindeuren en brede lichtstraat v.v. screen met prettige lichtinval. De crèmekleurige hoogglans inrichting met inbouwspots is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gebrand graniet aanrechtblad met rvs-spoelbak, keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap en vaatwasser. Ook is er nog een wandmodule die is voorzien van grote koelkast en combi/oven/magnetron waarvan de magnetronfunctie defect is. Vanuit de keuken kom je in een extra verwarmde ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en is afgewerkt met een laminaatvloer en balkenplafond. Vanuit deze ruimte verkrijg je toegang naar de voorgelegen hal en naastgelegen garage v.v. elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur.

Eerste verdieping
De overloop met daglichttoetreding middels buitenraam geeft toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken met laminaatvloer en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer die ook is voorzien van aansluiting TV. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, alsmede de badkamer v.v. buitenraampje. De badkamer is afgewerkt met donkere tegelvloer en lichte wandtegels betegeld tot aan plafond en ingedeeld met ligbad en douchecabine beiden v.v. thermostatische kraan, vrij hangend toilet, designradiator en meubel met dubbele wastafel v.v. mengkranen, medicijnkastje met spiegel en opbouwverlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap betreed je de voorzolder die is voorzien van laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Via deze ruimte kom je in de vierde slaapkamer met veluxdakraam, laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
De voortuin is netjes ingericht met grindbed omringt door groenhaag en brede oprijlaan. Het is heerlijk toeven in de op het zonnige zuidwesten georiënteerde sfeervolle achtertuin die is ingericht met terras bestaande uit sierbestrating, groenvoorziening waaronder drie bomen en veranda waar je ook in het voor- en naseizoen nog heerlijk kunt zitten. Op de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigt.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 307 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (766 bij 378) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 4047 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.