Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Borgharenparklaan 36

5043 ZA Tilburg
Koopsom € 200.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom € 200.000,- K.K.

Op rustige kindvriendelijke woonlocatie gelegen modern afgewerkte eindwoning met naastgelegen poort, fijne achtertuin en stenen berging. De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen (draai/kiep) met HR-isolerende beglazing en drie tuimelvensters met gewone...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom € 200.000,- K.K.

Op rustige kindvriendelijke woonlocatie gelegen modern afgewerkte eindwoning met naastgelegen poort, fijne achtertuin en stenen berging. De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen (draai/kiep) met HR-isolerende beglazing en drie tuimelvensters met gewone dubbele beglazing. De woning ligt zeer gunstig gesitueerd tegenover een groenplantsoen met speeltoestellen en parkeergelegenheid. Het betreft hier een nagenoeg instapklare woning met vier slaapkamers, nette keuken, fraaie badkamer, twee rolluiken en zonwering buiten.


Omgeving
De borgharensingel loopt van singel met waterpartij en groen over in een rustige kindvriendelijke straat met tegenover de woning een groenplantsoen en parkeerplaatsen. Het betreft hier de woonwijk de Gesworen Hoek gelegen in stadsdeel de Reeshof. Ideaal is het nabij gelegen winkelcentrum Buurmalsenplein waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver de deur uit hoeft. Wat verder weg ligt het grote sfeervolle winkelcentrum Heyhoef met de gezellige terrassen en de wekelijks te houden markt. Verder zijn er vele faciliteiten en voorzieningen aanwezig waardoor men alles binnen handbereik heeft zoals openbaar vervoer, sportgelegenheden waaronder zwembad, onderwijsinstellingen, huisartsenpraktijk, fysio en tandarts. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk via de Bredaseweg en noordwesttangent.


Object gegevens
•Bouwjaar: 1984
•Perceeloppervlakte: 121 m2
•Bruto inhoud: ca. 334 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 97 m2
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 11 m2



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met pvc-vloer, luik kruipruimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte met buitenraampje, pvc-vloer, lichte wandtegels betegeld tot stucwerkplafond v.v. inbouwspots, vrij hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle net afgewerkte woonkamer met schouw v.v. allesbrander (al lang niet meer gestookt) en openslaande tuindeuren met roedeverdeling. De woonliving is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, en lichte wand- en plafonafwerking. De keuken met pvc-vloer is aan de voorzijde van de woning gelegen ingericht met lichte inrichting met onderbouwverlichting (1 spot defect), aanrechtblad .v.v. spoelbak, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en vernieuwde koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met parketvloer en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en luxe badkamer. Twee slaapkamers met parketvloer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, beiden zijn voorzien van tuimelvensters met zonsverduistering. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van parketvloer, aansluiting TV en verhuisraam waardoor je bij een verhuizing grotere spullen boven binnen kunt krijgen. Tevens aan de voorzijde gelegen is de fraaie badkamer voorzien van buitenraam met daglichttoetreding. De badkamer is afgewerkt met mooie tegelvloer, afwisselende wandbetegeling betegeld tot aan stucwerkplafond v.v. inbouwspots en is ingedeeld met een inloopdouche v.v. thermostatische kraan, vrij hangend toilet, wastafel met mengkraan, spiegel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop voorzien van laminaatvloer, inbouwspots plafond, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en unit mechanische ventilatie (defect). Fijn is de extra kamer met dakraam voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in de op het zuidoosten gelegen verzorgde achtertuin die is ingericht met sierbestrating en strook met grind. De erfafscheiding poort bestaat uit stenen muur en die van de buren uit steen met houten schotten die iets of wat afwijkt van de kadastrale kaart (in het verre verleden zo ontstaan). Achter op het perceel gelegen tref je de stenen berging die is voorzien van elektra. Op de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 808 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.