Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Riethovenerf 24

5035 CH Tilburg
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op fijne woonlocatie aan groenstrook gelegen uitgebouwde gezinswoning met achtertuin voorzien van gedeeltelijke overkapping en achter op het perceel een zeer royale garage. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een ingesloten plein met openbare parkeerplaatsen en een speeltuin. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

Op fijne woonlocatie aan groenstrook gelegen uitgebouwde gezinswoning met achtertuin voorzien van gedeeltelijke overkapping en achter op het perceel een zeer royale garage. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een ingesloten plein met openbare parkeerplaatsen en een speeltuin. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een grote woonkamer is ontstaan. Ook is de woning voorzien van rolluiken.



Omgeving
De Riethovenerf is een breed opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, groenstrook en komt uit op de Dongevallei en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Dalem Noord aan de rand van stadsdeel de Reeshof met alle voor dit stadsdeel bekende faciliteiten. De Reeshof heeft verschillende natuurgebieden waarvan de Dongevallei aan deze wijk grenst, fijn als je een stukje gaat lopen. In de nabije omgeving treft men het winkelcentrum De Vallei en diverse onderwijsinstellingen. Ook is het prettig winkelen in het sfeervolle winkelcentrum Heijhoef met zijn gezellige terrassen en de op donderdag te houden markt. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten waaronder voetbalvelden, sportschool en zwembad. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed toegankelijk. Er zijn ook goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1997
•Perceeloppervlakte: 138 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 404 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 121 m2
•Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m2 (overkapping)
•Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 28 m2 (garage)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Riante woonkamer die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de provisieruimte en de trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met U-vormige inrichting v.v. aanrechtblad met spoelbak met mengkraan, onder- en bovenkastjes, apothekerskast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken v.v. laminaatvloer en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer met dakkapel, vaste wandkast aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder, de vierde (slaap)kamer en een aparte bergkast te bereiken. Op de vloer ligt laminaat, de slaapkamer is v.v. dakraam en de bergkast is v.v. klein klepraam (barst). Ook tref je hier de unit mechanische ventilatie.

Buitenruimte
Op het zuidoosten gelegen nette onderhoudsarme betegelde achtertuin. Aan de woning aangebouwd is een overkapping v.v. twee lichtkoepels waardoor je nog heerlijk lang kan buiten zitten. Ideaal is de zeer royale garage die is voorzien van elektrisch bedienbare deur, aanrechtblad en aansluiting t.b.v. de natapparatuur. De tuin is voorzien van buitenverlichting en waterkraantje.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.2 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (593 bij 477) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 2474 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.