Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Geesterenstraat 64

5043 MH Tilburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Sfeervol landelijk vormgegeven geschakelde twéé onder één kap woning met voortuin, oprit met toegang tot garage en fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van brede lichtstraat. Tevens is de woning voorzien van hardhouten kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol landelijk vormgegeven geschakelde twéé onder één kap woning met voortuin, oprit met toegang tot garage en fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van brede lichtstraat. Tevens is de woning voorzien van hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing met roedeverdeling, travertin vensterbanken, veiligheidsloten en handbediend zonnescherm. Verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet waarbij de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een aansluiting t.b.v. de glasvezelkabel. De badkamer is recentelijk in 2017 nog volledig vernieuwd.



Omgeving
De Geesterenstraat is een autoluwe kindvriendelijke straat gelegen in de woonwijk Huibeven in stadsdeel de Reeshof. Kenmerkend voor deze wijk is dat vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte loopafstand ligt het sfeervolle winkelcentrum Heyhoef met o.a. zijn gezellige terrassen, supermarkt, eetgelegenheden en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving tref je sportaccommodaties waaronder een overdekt zwembad en tennisvelden, tandartsenpraktijk, dierenarts, kinderdagverblijf, onderwijsinstellingen waaronder een basisschool, het Huibevenpark met o.a. speeltoestellen, een honden uitlaatplaats, een voetbalveld, een waterpartij en bosgebied Hultense Heide, Wandelbos ende oude Warande.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1990
•Perceeloppervlakte: 231 m2
•Bruto Inhoud woning: ca. 415 m3
•Bruto Inhoud garage: ca. 65 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 33 m2 (garage/zolder)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, luik kruipruimte, garderobe, verdeler vloerverwarming, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en geniet veel daglichttoetreding middels de vele raampartijen en een over de gehele breedte uitgevoerde lichtstraat bestaande uit dubbel glas. Deze sfeervol tuingerichte kamer is voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking v.v. inbouwspots en designradiator. Open keuken met inrichting geplaatst in hoekopstelling voorzien van aanrechtblad met dubbele spoelbak, carrousel, afzuigkap (defect), keramische kookplaat (4-pits), vaatwasser (2016), koelkast (2017) en combi/oven/magnetron.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één met dakkapel en één met zijraam. De ouderslaapkamer met laminaatvloer en wandkast op rails is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van dakkapel en zijraam. Luxe badkamer (2017) afgewerkt met grijze tegelvloer en grijze wandtegels betegeld tot aan stucplafond v.v. inbouwspots. De badkamer met mechanische ventilatie is ingericht met een inloopdouche v.v. scherm en thermostatische kraan met regendouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met mengkraan en spiegel met inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de open bergzolder voorzien van velux-dakraam, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de unit mechanische ventilatie.

Buitenruimte
Het is heerlijk toeven in de zeer fraai aangelegde achtertuin bestaande uit stijlvolle grijze terrastegels, vijver, groenvoorziening, buitenverlichting waaronder enkele grondspots, buitenkraantje, besproeiingsinstallatie, handbediend zonnescherm bevestigd op achtergevel uitbouw en stenen erfafscheiding met houten schotten. Vanuit de tuin verkrijg je ook toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage die ook vanuit het woonhuis toegankelijk is en die ook dienst zou kunnen doen als werkplek of hobbyruimte.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2025 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (697 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 2407 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.