Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Van Linschotenstraat 12

5021 PL Tilburg
Vraagprijs € 167.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Op rustige woonlocatie nabij het centrum van Tilburg gelegen tussenwoning met tuin op het zuidoosten en aangebouwde berging. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en wordt verwarmd middels een combiketel. Met wat eigentijdse aanpassingen heb je hier een fijne...
Lees meer

Omschrijving

Op rustige woonlocatie nabij het centrum van Tilburg gelegen tussenwoning met tuin op het zuidoosten en aangebouwde berging. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en wordt verwarmd middels een combiketel. Met wat eigentijdse aanpassingen heb je hier een fijne woning aan.


Omgeving
De Van Linschotenstraat is een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid gelegen nabij het gezellige winkelrijke stadshart van Tilburg met een diversiteit aan winkels, uitgaansmogelijkheden en de jaarlijks georganiseerde evenementen waaronder de Tilburgse kermis, Ten Miles, Festival Mundial, de Meimarkt, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Ook het aantrekkelijke Piushavengebied is op loopafstand te bereiken en vormt een welkome aanvulling op het stadscentrum van Tilburg. De uitvalwegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via de Ringbaan-Zuid goed toegankelijk.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1941
•Perceeloppervlakte: 105 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 325 m3
•Bruto inhoud berging: ca. 26 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24 m2 (zolder en berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, waterput, meterkast en trapopgang. Woonkamer met tegelvloer, wanden spachtelputz en balkenplafond. Centraal in de woonkamer staat een potkachel waarin hout wordt gestookt. De keuken met trap/kelderkast is voorzien van rvs aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat (4-pits), afzuigkap, losse koelkast en vriezer. Portaal met buitendeur en toegang tot toiletruimte en badkamer v.v. ligbad met douchescherm, radiator en aansluiting t.b.v. de natapparatuur.

Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapvertrekken (voorheen 3) en vaste trapopgang naar zolder. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van nis met wastafel (warm en koud water). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluik en vaste inbouwkast.

Bergzolder
Via een vaste trap bereik je de zolder voorzien van dakvenster en opstelling combiketel (Intergas Compact HRE, 2014). Deze ruimte is mogelijk ook geschikt voor het realiseren van een extra kamer. Er staat momenteel een velux-dakraam klaar in de berging voor gebruik op de zolder.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten bestaande uit sierbestrating, vijver en buitenverlichting. Ideaal is het zonnescherm bevestigd aan de zijkant van de woning. De stenen berging is aan de woning aangebouwd.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (11.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 3381 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.