Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Kapitein Nemostraat 55

5015 AL Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

In rustige woonomgeving nabij centrum gelegen instapklare, gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 erkerwoning voorzien van grote dakkapel voor- en achterzijde en verzorgde sfeervolle achtertuin met houten berging. De woning ligt vrij van de straat afgescheiden door groenplantsoen en is voorzien...
Lees meer

Omschrijving

In rustige woonomgeving nabij centrum gelegen instapklare, gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 erkerwoning voorzien van grote dakkapel voor- en achterzijde en verzorgde sfeervolle achtertuin met houten berging. De woning ligt vrij van de straat afgescheiden door groenplantsoen en is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, veiligheidsloten, paneeldeuren met fraai beslag en wordt verwarmd middels een nieuwe combiketel.


Omgeving
De Kapitein Nemostraat is een rustige breed opgezette straat met groenstrook v.v. bomen en voldoende parkeergelegenheid, gelegen tussen de Jules Verneweg en het Wilhelminakanaal in de wijk Loven. Het gezellige winkelrijke stadshart van Tilburg is binnen enkele minuten te bereiken en biedt veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, bioscoop, gezellige cafés, eetgelegenheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen waaronder Ten Miles, levenslied, enkele culinaire evenementen en de Tilburgse Kermis. Kortom een bruisende stad waar veel te beleven valt. Ook de spoorzone en het aantrekkelijke Piushavengebied dat nog in ontwikkeling is een welkome aanvulling op de binnenstad. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn uitstekend te bereiken.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1934
•Perceeloppervlakte: 120 m2
•Inhoud woning: ca. 378 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m2 (Berging)



Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met donkere tegelvloer en trapopgang bekleed met vloerbedekking. Royale sfeervolle woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en aan de voorzijde is voorzien van erker. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en strakke lichte wand- en plafondafwerking. Onder de trap is een bergruimte aanwezig met elektra groepenkast en gasmeter. De keuken v.v. plafondspots is aan de achterzijde van de woning gelegen bestaande uit U-vormige keuken met nette inrichting met onder- en bovenkastjes, apothekerskast, carrousel, aanrechtblad v.v. dubbele spoelbak met mengkraan, extra breed fornuis met 6 gaspitten en elektrische oven, rvs afzuigkap en koel/vriescombinatie. In het achtergelegen gedeelte tref je de toiletruimte met fonteintje en de royale bijkeuken met schuifpui v.v. dubbele beglazing die is afgewerkt met donkere tegelvloer, lichte wand- en plafondafwerking en voorzien van radiator en aansluiting t.b.v. de natapparatuur. Ook is er nog een loopdeur die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot ruime slaapkamer (voorheen 2), royale badkamer, trap/bergkast en deur die toegang geeft tot platdak. De grote slaapkamer met vaste kast en tv-aansluiting is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking v.v. inbouwspots. De volledig betegelde badkamer afgewerkt met mdf-plafond en inbouwspots geniet veel daglichttoetreding middels een groot raam met openslaand deel en is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad, douchecabine met thermostatische kraan, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap bekleed met vloerbedekking geeft toegang tot de grote open zolder met grote kunststof dakkapel zowel aan voor- als achterzijde, bergruimte achter de knieschotten en opstelling Remeha Tzerra combiketel uit 2018. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van één of twee extra kamers.

Buitenruimte
De op het noordoosten gelegen sfeervolle, verzorgde en zonnige achtertuin is afgewerkt met grijze tegel, zonneterras, vijver, houten erfafscheiding, buitenkraantje inclusief afvoer en houten berging v.v. elektra en plafondspots aan buitenzijde. Er is ook elektra aangelegd voor enkele grondspots.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule NEN2580”:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-08-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CR Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (10.23 m bij 3.32 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie U Perceelnummer 103 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.