Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Langendijk 80

5045 AV Tilburg
Koopsom € 500.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Vanafprijs € 500.000,- K.K.

Deze woning wordt verkocht met een zeer scherpe vanafprijs.
Deze vanafprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vanafprijs is een startpunt voor de reguliere onderhandeling.

Op absolute toplocatie gelegen moderne...
Lees meer

Omschrijving

Vanafprijs € 500.000,- K.K.

Deze woning wordt verkocht met een zeer scherpe vanafprijs.
Deze vanafprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vanafprijs is een startpunt voor de reguliere onderhandeling.

Op absolute toplocatie gelegen moderne vrijstaande villa met royale oprit, grote garage en voor- zij- en achtertuin. De woning is op de begane grond zeer ruim van opzet waarbij een multifunctionele ruimte is gecreëerd die naar behoeve gebruikt kan worden zoals voor werk, studio of slaapkamer. Voorzieningen en aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer zijn aanwezig, ideaal voor de bestemming voor een levensbestendige woning. Comfortabel wonen in een speels ingedeelde woning met een riante woonkamer van circa 62 m2 met rond raam, een grote woonkeuken van circa 17 m2, drie slaapvertrekken, apart toilet op de verdieping die tevens de mogelijkheid heeft tot het uitbouwen hiervan. Tevens is het is heerlijk toeven onder het genot van veel privacy in de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin voorzien van royaal zonneterras.

Omgeving
De Langendijk is een brede doch rustige straat met kleurrijke bomen met aan beide zijden verschillende vrijstaande woningen, gelegen in de kindvriendelijke wijk “Tuindorp De Kievit” in stadsdeel De Reeshof. Deze aantrekkelijke woning is op korte afstand gesitueerd van basisscholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, natuurgebieden en dicht bij het sfeervolle winkelcentrum Heyhoef. Kortom een verzorgingsgebied van alle gemakken voorzien die zowel jonge gezinnen, doorstarters en ouderen zal aanspreken. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en steden via de noordwest tangent en de Bredaseweg.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1997
•Aanbouw: 2009
•Perceeloppervlakte: 626 m2
•Inhoud woning: ca. 550 m3
•Inhoud garage: ca. 98 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 34 m2 (garage)


Indeling woning

Begane grond
Ruime entree/hal met tegelvloer, hardhouten trap, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geniet een fijne daglichttoetreding middels de glasstenen die in de zijgevel zijn verwerkt. De riante living van ca. 62 m2 v.v. parketvloer met aan de voorzijde van de woning een verdiept zitgedeelte is voorzien van fraaie design hang open haard. Het eetgedeelte is maar aan de achterzijde van de woning georiënteerd bij de woonkeuken. Deze is toegankelijk via een schuifdeur v.v. glas en is ingedeeld met een uitgebreide en luxe keukeninrichting (Siematic) geplaatst in hoekopstelling met Gaggenau/Siemens apparatuur en verder voorzien van granieten aanrechtblad v.v. dubbele spoelbak met mengkraan en sproeikop, inductie kookplaat met grillplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, losse koelkast, carrousel, apothekerskast en een loopdeur die toegang geeft naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is in 2009 een uitbouw gerealiseerd van circa 24 m2 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wand bestaande uit glasstenen, lichtkoepel, inbouwspots, en een schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden waaronder als slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Het realiseren van een badkamer behoort eventueel tot de mogelijkheden.

Verdieping
Overloop met laminaatvloer, wasruimte, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken v.v. laminaatvloer en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met aansluiting voor een wastafel en openslaande deuren die toegang geven tot het plat dak met mogelijkheid voor een dakterras. Volledig betegelde badkamer met veluxdakraam, ligbad met whirlpool, douche, meubel met vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Vliering
Middels luik overloop verkrijg je toegang tot de vliering.

Buitenruimte
De goed onderhouden royale achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en v.v. achterom. Een gedeelte van het terras bestaat uit natuursteen in beton gelegd en aan de rechterzijde is er een grote ruimte om eventueel een extra berging te plaatsen. Royale voortuin voorzien van beplanting en kiezelsteentjes. Grote garage welke is voorzien van elektrisch bedienbare sectiedeur, elektra, verwarming, afvoer en stortbak. Aansluitingen en mogelijkheden om de garage te verbouwen naar werkkamer behoort tot de mogelijkheden.


Opmerking:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 500.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Uitbouw ca. 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 626 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2027 Verwarming Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (16.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (910 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Uitbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: AG 2960 Tilburg Oppervlakte 626 m²

Video's

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.