Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis

van Heeswijkstraat 44

5171 KK Kaatsheuvel

Open huis

25-05-2019 11:00 - 17:00
Koopsom € 450.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

Koopsom: € 450.000,-- k.k.

Zeer ruime, vrijstaande woning met een groot bijgebouw en een royale tuin op het zuiden. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor-aan-huis of extra hobbyruimte. Op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen. Dicht bij bushaltes en de...
Lees meer

Omschrijving

Koopsom: € 450.000,-- k.k.

Zeer ruime, vrijstaande woning met een groot bijgebouw en een royale tuin op het zuiden. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor-aan-huis of extra hobbyruimte. Op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen. Dicht bij bushaltes en de uitvalswegen, op slechts enkele autominuten van Tilburg en Waalwijk.

Omgeving
De Van Heeswijkstraat is een doorgaande straat aan de rand van het dorp, voorzien van parkeergelegenheid, bushalte en groen. In de nabije omgeving treft u onder meer diverse supermarkten, een basisschool, attractiepark de Efteling en natuurgebied de Loonse en Drunense duinen. In de vernieuwde dorpskern met winkelcentrum en horeca kunt u terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand, evenals de A59 die op enkele autominuten te bereiken is.


Object gegevens
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1913, bijgebouw: 2000
• Perceeloppervlakte: 456 m2
• Bruto inhoud: ca. 735 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 185 m2
• Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 5 m2
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 50 m2


Indeling woning

Begane grond
Ruime hal met tegelvloer, lichte wand- en plafondafwerking, meterkast, royale garderobe en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal verkrijg je toegang tot de tuingerichte woonliving en twee keurig afgewerkte kamers die aan de voorzijde van de woning gesitueerd zijn. Deze bestaan uit een zeer royale kamer voorzien van laminaatvloer en een grote wandkast en een kamer met laminaatvloer en een vaste kast. Beide kamers genieten een goede daglichttoetreding. De sfeervol ingedeelde woonkamer bestaat uit een eetkamer en een tuingerichte woonkamer voorzien van twee openslaande tuindeuren met convectorput, een vast dressoirmeubel en vaste wandkast annex tv-meubel. De afwerking bestaat uit een fraaie massiefeiken vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Vanuit de eetkamer verkrijg je toegang tot de royale keuken met nette inrichting geplaatst in U-opstelling voorzien van marmeren aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, gaskookplaat (6-pits), rvs-afzuigkap, elektrische heteluchtoven, magnetron, vaatwasser (2018) en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer verkrijg je via een afgesloten trapopgang toegang tot de eerste verdieping en via een tussenportaal voorzien van een vaste kast en stortbak toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Royale overloop met vloerbedekking, deur naar plat dak, diepe vaste kast en toegang tot drie keurig afgewerkte slaapvertrekken, badkamer en aparte wasruimte. Ruime, volledig betegelde badkamer met daglichttoetreding, afgewerkt met stucplafond voorzien van inbouwspots en ingedeeld met een ligbad en douchecabine voorzien van thermostatische kraan, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel voorzien van mengkraan, spiegelkast, mechanische ventilatie, designradiator en sauna. Twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, lichte wand- en plafondafwerking met inbouwspots, vaste inbouwkast en travertin vensterbanken en de andere kamer is voorzien van vloerbedekking, balkenplafond en vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en lichte wand- en plafondafwerking.

Zolder
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder met opstelling Nefit combiketel (2017).

Buitenruimte
De woning biedt een brede en diepe achtertuin op het zuiden, bestaande uit zonneterras, bestrating, gazon en perken met groenvoorziening. Achter op het perceel staat een groot geïsoleerd bijgebouw (uit het jaar 2000) met pannen gedekt dak bestaande uit een voor- en achtergedeelte en een veranda. Momenteel in gebruik als berging en jeugdhonk. Het bijgebouw is voorzien van elektra en biedt eventueel de mogelijkheid voor krachtstroom. De tuin is vanaf de straatzijde via een brede poort te bereiken.


Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de ‘extra toelichting over het kopen van deze woning’ welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.
 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwjaar toelichting verbouwd in 1946 en 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 456 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 290 m² (20.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 1617 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.