Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Marktstraat 93

5171 GN Kaatsheuvel
Koopsom € 350.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer
Bel of mail ons
013-5364477

Omschrijving

KOOPSOM € 350.000,- K.K.

Comfortabel wonen in een nagenoeg vrijstaand (geschakeld), uitgebouwd woonhuis met dakkapel, extra ruime inpandige berging en grote garage. Dit alles gelegen op zeer ruim bemeten perceel nabij de bruisende vernieuwde dorpskern van Kaatsheuvel. Deze schakelwoning...
Lees meer

Omschrijving

KOOPSOM € 350.000,- K.K.

Comfortabel wonen in een nagenoeg vrijstaand (geschakeld), uitgebouwd woonhuis met dakkapel, extra ruime inpandige berging en grote garage. Dit alles gelegen op zeer ruim bemeten perceel nabij de bruisende vernieuwde dorpskern van Kaatsheuvel. Deze schakelwoning is voorzien van een verzorgde voortuin die de woning een extra uitstraling geeft en zeer diepe zonnige achtertuin die naar achter toe breder wordt. Achter op het perceel staat een dubbele garage geschikt voor twee auto’s. Ook is er nog de mogelijkheid voor het parkeren van een voertuig (bijvoorbeeld caravan) op eigen terrein middels de openslaande houten poort.


Omgeving
De Marktstraat is een doorgaande straat met parkeervoorzieningen en een variatie aan bebouwingen. De bruisende dorpskern is op loopafstand te bereiken en alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het dorp is landelijk bekend vanwege het attractiepark ‘De Efteling’, en grenst aan de Loonse en Drunense Duinen. De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand alsmede de A59 die op enkele autominuten te bereiken is.

Object gegevens
•Bouwjaar: ca. 1995
•Perceeloppervlakte: 495 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 508 m3
•Bruto inhoud garage: ca. 175 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2
•Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m2 (berging)
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 43 m2 (garage)



Indeling woning

Begane grond
Net afgewerkte hal met garderobe, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje. De sfeervolle royale tuingerichte woonkamer geniet veel daglichttoetreding en is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehang en stucwerkplafond. De woonkamer is voorzien van trap/provisiekast en een schuifpui die toegang geeft tot het zonneterras en de tuin. De royale halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met inrichting geplaatst in hoekopstelling v.v. veel bergruimte, fraai aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat (4-pits), rvs-afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Ook is er nog een wandmodule voorzien van koelkast en combimagnetron. Vanuit de woonkamer verkrijg je toegang tot de naastgelegen grote inpandige bergruimte die zowel aan de voor- en achterzijde een uitgang heeft. De ruimte is voorzien van een stortbak en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie net afgewerkte slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van dakkapel met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel zijraam v.v. rolluiken en een hooggeplaatst raampje. De slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl op de vloer, glasvezelbehang en stucwerkplafond. De fraaie badkamer met daglichttoetreding is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met antracietgrijze tegelvloer en lichte wandtegels betegeld tot aan het stucplafond. De badkamer is praktisch ingedeeld met douchecabine v.v. thermostatische kraan, wandcloset, brede wastafel met mengkraan en designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar grote open bergzolder met voldoende daglichttoetreding middels zijraam v.v. rolluik en twee kunststof veluxdakramen v.v. zonverduistering. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. De ruimte is voorzien van opstelling combiketel (Nefit Topline: 2011), aansluiting t.b.v de wasapparatuur en wordt verwarmd middels een radiator die de ruimte ook geschikt maakt voor het creëren van een extra kamer.

Buitenruimte
De woning heeft een verzorgde voortuin bestaande uit bestrating, perken met groen en omheind met hekwerk. Het is heerlijk toeven in de zeer royale privacy biedende achtertuin die naar achter toe steeds breder uitloopt. De tuin is gelegen op het oosten doch gezien de diepte van de tuin heb je altijd zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, zonneterras, grasgazon, perken met groenvoorziening, buitenverlichting en erfafscheiding deels steen en deels hout. Achter op het perceel staat een in 2004 gebouwde dubbele garage die in spouw is gebouwd en is voorzien van dubbele beglazing, veiligheidsloten, elektra inclusief krachtaansluiting, stortbak en twee maal elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Algemeen
•Fraai woonhuis gelegen op ruim bemeten perceel met achterom
•Het woonhuis, berging en garage zijn goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
•Uitbreiding woonkamer en inpandige berging 2007
•Vrijstaande dubbele garage in spouw gebouwd v.v. dubbele beglazing, veiligheidsloten, elektra, water en twee maal elektrisch bedienbare sectionaaldeur. (gebouwd in 2004)
•De dakkapel is in 2006 geplaatst
•Keuken, toilet en badkamer zijn in 2010 vernieuwd
•De woning is aan de buitenkant in 2017 nog geschilderd
•De woning wordt verwarmd middels een combiketel Nefit Hr Topline (2011)
•Extra close-in-boiler in keuken
•Aanwezigheid van 14 rolluiken waarvan twee elektrisch bediend
•Veiligheidsloten

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 495 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 362 m² (31.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (720 bij 580) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2140 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.