koopsubsidie

KOOPSUBSIDIE (EIGENWONINGBIJDRAGE)

Opmerking: Vanaf april 2010 geen aanvragen meer mogelijk (tot nader order regelgeving overheid)

BEW + (Wet Bevordering Eigen Woningbezit)

Per 1 januari 2007 is de Wet Bevordering Eigen Woningbezit (WBe) gewijzigd. Deze wet, beter bekend onder de naam Eigenwoningbijdrage (Koopsubsidie) wordt uitgevoerd door SenterNovem.

Deze wet (hierna te noemen Eigenwoningbijdrage) heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Eigenwoningbijdrage is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.

De subsidie is afhankelijk van het toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van het bruto jaarinkomen plus dat van een eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de Eigenwoningbijdrage, maar naarmate men meer verdient, zal deze bijdrage minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van de hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag op nul wordt vastgesteld.

ALGEMENE VOORWAARDEN

Voor de Eigenwoningbijdrage gelden vanaf 1 januari 2009 in ieder geval de volgende voorwaarden:

Men is 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt;
Men is geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt;
De eigenaar wordt ook zelf bewoner van de woning;
Het vermogen is niet hoger dan €. 20.661,-- (en niet hoger dan €. 41.322,-- als men een medebewoner heeft);
De koopsom mag niet meer bedragen dan €. 167.300,--;
De hypotheek mag niet meer bedragen dan €. 180.684,--;
De Eigenwoningbijdrage wordt alleen toegekend in combinatie met een lening met NHG. Men profiteert zodoende ook nog eens van de voordelen van de NHG. De Eigenwoningbijdrage kan worden aangevraagd bij de geldverstrekker die de hypotheek verstrekt;
De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
Een aanvraag Eigenwoningbijdrage (zie hieronder) wordt binnen ongeveer twee weken afgerond met een voorlopige beschikking, waarvan de geldverstrekker en kopie ontvangt. De daarin vermelde contante waarde van de Eigenwoningbijdrage heeft de geldverstrekker nodig voor de aanvraag van de NHG.
Alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten, dienen uiterlijk op de datum van passeren te zijn afgelost en het contract/de contracten dienen te worden opgeheven.

www.senternovem.nl/rgo/koopsubsidie

Terug naar Becx helpt!

Huis van de maand

Laatst verkochte huis